Onder bod
Gele Rijderspad 503902 JM VeenendaalDragonder Oost
- 121 m²
- 165 m²
- 4
€ 489.500 k.k.
Omschrijving
Een XL-garage, vier slaapkamers en 12 zonnepanelen
Bewoners: "We genieten dagelijks van de rust en natuur aan de voorzijde met de mooie waterpartij. De ruime woonkamer en handige garage maken dit huis perfect voor ons gezin. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om van deze prachtige plek te genieten!"
Duurzaamheid, sfeer en wooncomfort vormen een fraaie combinatie in deze uitgebouwde hoekwoning met een xl-garage en een stijlvolle loungetuin. De woning heeft vier slaapkamers, een prachtige badkamer, ruime keuken en een extra ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. Op het dak van de volledig geïsoleerde garage liggen 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Als je deze woning hebt gezien, ben je verkocht!
Je woont op een mooie en rustige plek in de wijk Dragonder-Oost, tegenover een waterpartij. Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en een Integraal Kind Centrum met kinderopvang, basisonderwijs, BSO, peuterspeelzaal en welzijnsactiviteiten is maar een paar minuten lopen. Voorzieningen als de supermarkt, bushalte en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand. Veenendaal heeft meerdere treinstations, waaronder een Intercitystation met een goede verbinding richting Arnhem/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam-Zuid.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De mooie voordeur met glazen panelen geeft toegang tot de lange, lichte hal. Je ziet direct dat dit een goed onderhouden woning met sfeer is. De laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en aan de rechterzijde vind je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje.
Via de trendy stalen deur is de uitgebouwde woonkamer te bereiken, voorzien van grote ramen en openslaande deuren aan de westkant. Onder de trap is een handige bergkast, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk ingedeeld kan worden. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte bevindt zich aan de kant van de halfopen keuken.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron (2016) en een vaatwasser (2018). Het uitzicht naar de tuin is fraai en er hangen, net als in de woonkamer, mooie jaloezieën. De keuken is groot genoeg om een servieskast neer te zetten, zonder dat de ruimte vol oogt.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2022, is het toppunt van luxe en stijl. Aan de linkerzijde zie je een grote inloopdouche met prachtige wand en verder is de badkamer ingedeeld met een zwart wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel. Mooie details zijn de inbouwverlichting, zwarte kranen en een smart verwarmingspaneel.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een Frans balkon, openslaande deuren en mooie wandafwerking. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim en licht dankzij de brede dakkapel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.
Tweede verdieping:
Boven de ouderslaapkamer vind je een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. Vanaf de eerste verdieping is er ook een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat en de overloop is dankzij het zijraam heel licht. De vierde slaapkamer heeft een ruime maatvoering, een groot dakraam en een vlizotrap naar een tweede bergvliering.
Exterieur:
De fraai aangelegde, moderne voor- en achtertuin maken deze woning meer dan af. In de voortuin zie je een hoge beukenhaag en twee verhoogde borders met onderhoudsvriendelijke beplanting. De achtertuin, gesitueerd op het westen, kan gerust een loungetuin genoemd worden. Grote tegels, mooie schuttingen, leibomen en een stijlvol overdekt terras zorgen voor een prachtig geheel. Openslaande deuren geven toegang tot de ruim 25 m2 grote garage voorzien van elektra, een sectionaalpoort met loopdeur en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2004);
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
- De carport en schuur zijn in 2021/2022 verbouwd tot volledig geïsoleerde garage;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.045
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 121 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 26 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 449 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL K 4887
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 39 m² (7,38 meter diep en 5,34 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/01/2025
Op funda