Krouwellaan 53905 JX VeenendaalGelderse Blom

Welkom op Krouwellaan 5 in Veenendaal, waar ruimte, luxe en wooncomfort samenkomen in een prachtige vrijstaande woning. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor werken aan huis, hobby’s of gasten. De combinatie van een moderne uitstraling en praktische indeling maakt dit huis tot een ideale plek om helemaal tot rust te komen! Naast de indrukwekkende binnenruimte biedt de woning ook een heerlijke buitenruimte die je uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. De tuin op het westen, met meerdere terrassen en een hout gestookte en elektrisch verwarmde hottub, maakt van deze woning een ware oase van rust. Hier kun je in alle privacy ontspannen, of het nu is met een goed boek in een zonnig hoekje van de tuin of na een lange dag werken in je eigen sauna. De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt “De Pol”, omringd door groen en natuur, wat zorgt voor een heerlijke woonomgeving voor jong en oud. Hier kun je genieten van de rust en ruimte, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken die dichtbij zijn. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte loopafstand, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels en supermarkten, zodat je nooit ver hoeft te gaan voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het treinstation binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de omliggende steden en het landelijke wegennet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Pas als je binnen in de woning staat kun je dit huis echt op waarde schatten. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: ca. 238 m² • Perceeloppervlakte: 600 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van de woning op. De hal met natuurstenen vloer geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grote erker, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle gaskachel en de vaste kastruimte maken dit tot een heerlijk leefgedeelte, waar comfort en stijl hand in hand gaan. De eetkamer is gesitueerd in een uitbouw, met een lichtstraat en grote ramen, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Wat een heerlijke plek om samen te eten of aan de eettafel het huiswerk af te maken. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt een belangrijk onderdeel van het wooncomfort op de begane grond. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. De combinatie van functionaliteit en stijl, maakt deze keuken een fijne plek om te koken. Qua inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Er is een gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. De open verbinding met de eetkamer zorgt dat je altijd in contact blijft met het gezin of met gasten. Verder vinden we op de begane grond nog een extra kamer die gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Uiteraard kan deze kamer ook ingericht worden als slaapkamer. De naastgelegen bijkeuken biedt de mogelijkheid om eenvoudig om gebouwd te worden tot een extra badkamer. Op deze manier is deze woning ook levensloopbestendig. De bijkeuken biedt verrassend veel opbergruimte, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en extra keukenapparatuur. Hier kun je alles praktisch en overzichtelijk opbergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal licht en ruimtelijk. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming, wat zorgt voor ultiem gemak en privacy. De vaste kast zorgen bovendien voor meer dan voldoende ruimte voor kleding en schoenen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee royale slaapkamers. Op de overloop vind je handige inbouwkasten die extra opbergruimte bieden, ideaal voor linnengoed of seizoenskleding. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar, voorzien van een hoek bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan nog een ruime slaapkamer en een walk-in closet die ook te gebruiken is als een vijfde slaapkamer. Daarnaast vinden we hier nog een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel (2018). Achtertuin De achtertuin is een ware eyecatcher. Met een ligging op het westen geniet je hier van lange zomeravonden in de zon. De tuin is fraai aangelegd, met verschillende terrassen en leuke zitjes. Of je nu wilt ontspannen in de sauna of genieten in de hottub, deze tuin biedt het allemaal. Dankzij de beschutte ligging is je privacy hier gegarandeerd, wat zorgt voor een oase van rust. De vrijstaande garage met bergzolder is werkelijk de droom van iedere klusser. Met de roldeur heb je snel en gemakkelijk toegang en de ruimte zelf biedt volop mogelijkheden voor doe-het-zelfprojecten, hobby’s of opslag. Voor de garage is plaats voor het parkeren van één auto. De oprit wordt afgesloten met een hek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra oprit, compleet met een carport, waardoor je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt voor jezelf en je gasten. Goed om te weten • Voor deze woning is een energielabel C afgegeven; • De woning is goed onderhouden en in uitstekende staat; • Er zijn 21 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis; • Het huis beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor drie auto's en een garage; • Er is een mogelijkheid om een badkamer te realiseren op de begane grond; • Hottub en sauna zijn ter overname; • Oplevering in overleg. Kortom: ben je op zoek naar een combinatie van een ruim, licht huis met moderne voorzieningen én een royale tuin waarin je helemaal tot rust kunt komen na een drukke werkdag? Dan is Krouwellaan 5 de woning waar je naar op zoek bent! Voor het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor. We nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.