MacBridestraat 463902 KK VeenendaalDragonder Oost

Fantastisch wonen aan het water Bewoners: "Ontdek de rust van het waterleven in ons te koop staande huis, waar elke dag een vakantie lijkt. De eetkamer, gelegen op het zuiden, verwelkomt de ochtendzon en biedt een heerlijke plek om wakker te worden met een kopje koffie." Dromen worden werkelijkheid aan de MacBridestraat in Veenendaal, waar deze sfeervolle stadswoning met een ruim terras aan het water staat. Parkeer je auto op eigen terrein en vanaf het moment in de hal staat, word je omringd door sfeer en warmte. De woonkamer is op de begane grond en de eerste verdieping is te gebruiken als tweede woon-/eetkamer met keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de bovenste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de keurige badkamer. Andere pluspunten zijn energielabel A en extra’s als de inpandige (fietsen)berging, screens en het prachtige terras op de zonkant. De MacBridestraat is een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Dragonder-Oost. Als je deze wijk nog niet kent, dan is het tijd voor een kennismaking. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en een Integraal Kind Centrum met kinderopvang, basisonderwijs, bso, peuterspeelzaal en welzijnsactiviteiten bevindt zich op loopafstand. Ook een supermarkt, de bushalte en sportaccommodaties zijn in de wijk. Veenendaal heeft meerdere treinstations, waaronder een Intercitystation met een goede verbinding richting Arnhem/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam-Zuid. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je twee deuren; die van de inpandige berging en de hal. We gaan eerste naar de hal, met de meterkast en toiletruimte aan de rechterzijde. De mooie tegelvloer past goed bij de hoge, witte plinten en het stucwerk op de muren. Door de trendy deur met glas kijk je naar de woonkamer, met twee keer dubbele deuren naar het terras. Dit is een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en mooi uitzicht naar het terras, water en het groen. Doordat de eetkamer boven is, kun je de woonkamer geheel als zit-/tv-kamer inrichten. De inpandige berging heeft niet alleen een eigen entree, maar is ook vanuit de hal te bereiken. In deze ruimte is de opstelling van de wasapparatuur en er is genoeg plek voor de fietsen, stofzuiger en andere spullen. Eerste verdieping: De eetkamer met donkere vloer en okerkleur op enkele muren is een fantastische plek voor een etentje, om koffie te drinken en bezoek te ontvangen. Ook hier zorgen grote ramen aan de zuidkant voor veel lichtinval en fraai uitzicht. Er is niet alleen plek voor een grote eettafel, maar ook voor een kast, een heerlijke fauteuil en je favoriete woonaccessoires. In de keuken, met dezelfde vloer als beneden, staat een lichte hoekopstelling met een grote kastenwand. Dit is een keuken met veel bergruimte, een stijlvol blad van natuursteen en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2023/2024), afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Tweede verdieping: Wonen, eten en koken hebben we gehad. Nu is het tijd om de tweede verdieping te bewonderen. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een laminaatvloer in een lichte kleur, wat optisch de kamers nog groter maakt. Aan de achterzijde is de master bedroom en de slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kleedruimte. In beide kamers is genoeg plek voor een grote garderobekast en het geheel maakt een fantastische indruk. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Mooie elementen zijn de zwarte wastafelkraan, de thermostaatkraan met dubbele douchekop en de douchewand met glazen deur. Naast de wastafel hangt een hoge kast, waarin je veel spullen kan opbergen. Exterieur: Aan de voorzijde kun je op eigen terrein parkeren en aan de achterzijde heb je de beschikking over een fraai terras op het zonnige zuiden. Met een oppervlakte van ruim 18 m2 is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Sfeermakers zijn de houten pergola met zonnedoek, de houten vloer, houtkachel (ter overname) en de leibomen in potten. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van HR-glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2009); - Ruim terras (zuid) aan het water met een houtkachel (ter overname) en pergola; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Openbare parkeergelegenheid met laadpaal op een paar meter van de woning; - Energielabel A.