Schadijk 543905 XD VeenendaalPioniersbuurt

Welkom bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning waar je hart sneller van gaat kloppen! Stap binnen in deze woning die alles biedt wat je zoekt in een droomhuis. Ben jij klaar voor een nieuwe stap in je leven? Dan is dit de perfecte kans! We nodigen je uit om een kijkje te nemen op schadijk54.nl Locatie: Deze woning ligt in de kindvriendelijke en populaire wijk Veenendaal-West met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', NS-station 'Veenendaal-West', meerdere basisscholen, diverse sportaccommodaties, speelmogelijkheden in de wijk en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’. Binnen in de woning is er veel ruimte, een lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, drie slaapkamers en een grote zolderkamer, parkeerplek op eigen terrein én een garage! Specificaties: Bouwjaar: ca. 1980 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Energielabel C Indeling: Begane grond: Stap binnen in de hal waar je genoeg plaats hebt voor de jassen en schoenen. Ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. Het toilet is neutraal van kleur en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer (ca. 38 m²) met houtkachel is praktisch ingedeeld. In deze woonkamer is het echt tot rust komen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, komt er veel natuurlijk licht binnen. Een lekkere leeshoek, een plek voor een piano… Wat jouw wens ook is, het kan hier allemaal. Kom binnen in de uitgebouwde woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning en laat je verassen. In deze ruimte kan je gemakkelijk een grote eettafel kwijt en heerlijk na tafelen. De keuken is uitgevoerd in een landelijke uitstraling. De keuken biedt voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Dankzij alle aanwezige inbouwapparatuur kun je met plezier een heerlijk maaltijd op tafel zetten. Denk aan een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een Quooker, een vaatwasmachine en een koelkast en vriezer. De bijkeuken (ca.6,2 m²) biedt extra opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast kun je hier een extra koelkast en vriezer plaatsen. De verkleinde garage (ca. 9 m²) zal je direct al opgevallen zijn, toen je de oprit op kwam lopen. Er is voldoende ruimte voor een werkbank, het stallen van de fietsen, opslaan van spullen, of misschien wel een auto. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn van mooi formaat, te weten ca. 12 m², 9,2 m² en 6,8 m², hebben een neutrale basis, zodat alle woonstijlen tot zijn recht kunnen komen. De slaapkamers bieden voldoende ruimte om een inloopkast, een werkkamer, een logeerkamer of fantastische slaapkamers te creëren. Je dag kan niet beter beginnen dan in deze complete badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, een toilet, een ligbad, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren. Ook is deze verdieping weer keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, praktische bergkast en de HR C.V.-ketel met ingebouwde boiler (Daalderop Combifort 24/80, 2004). De slaapkamer is netjes afgewerkt met diverse inbouwkasten en knieschotten en er is verrassend veel ruimte en hoogte op deze verdieping door de geplaatste dakkapel. Verder bevindt zich boven deze slaapkamer nog een bergzolder. Achtertuin: De privacyrijke achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en verschillende stukjes met vaste planten en begroeiing. Je kunt in de tuin verschillende zithoekjes creëren, waar je zowel van de zon als van de schaduw kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging waar je al je tuinbenodigdheden, fietsen en andere spullen kunt opbergen. De tuin is ook achterom bereikbaar. Goed om te weten: * De woning beschikt over een energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming; * De houtkachel (Norflam Dovre) is in 2023 geplaatst; * In 2023 is de meterkast vernieuwd met uitbreidingsmogelijkheden voor verduurzaming; * De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van screens; * Het schilderwerk buiten is in 2024 bijgewerkt; * Aanvaarding in overleg. Wil je even binnenkijken? Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.