Slagvink 683906 AG VeenendaalVogelbuurt

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een top locatie? Je hoeft niet meer verder te kijken. Deze woning aan de Slagvink 68 is zo’n woning waar alles aan klopt. Begin maar met inpakken, binnenkort verhuis jij misschien wel naar deze fantastische woning! Deze goed onderhouden woning met energielabel A is gelegen in de geliefde wijk Veenendaal west. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken, modern sanitair en 4 mooie slaapkamers. De tuin is erg leuk aangelegd met een hele fraaie veranda en niet te vergeten parkeren op eigen terrein. Met de juiste voorzieningen in de buurt is dit de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Denk hierbij aan: winkelcentrum 'De Ellekoot', NS-station 'Veenendaal-West', meerdere basisscholen een kinderboerderij, kerken, diverse sportaccommodaties en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’. Het centrum van Veenendaal met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden, theater en openbare bibliotheek, is op fietsafstand van de woning gelegen. De snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Specificaties: Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: ca. 97 m² Perceeloppervlakte: 161 m² Energielabel: A Deze woning heeft een eigen website, neem een kijkje op slagvink68.nl Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin, waar plek is voor het parkeren van de auto, kom je bij de voordeur van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een praktische berging (ca. 6 m²). De ideale plek voor het stallen van de fietsen. We komen binnen in een ruime hal, waar zich de trapopgang, de garderobe, de meterkast (met vernieuwde uitgebreide groepenkast) en de moderne toiletruimte (2018) bevinden. Gelijk als je woonkamer binnenkomt, word je aandacht meteen getrokken naar de fraaie, vergrijsde eiken laminaatvloer die zich over de gehele begane grond uitstrekt en is uitgerust met vloerverwarming. Deze vloer vormt samen met de strak gestucte betonlook wanden en eigentijdse en goede basis, waar zonder twijfel elke woonstijl mee kan worden gecombineerd. De grote raampartijen biedt een overvloed aan natuurlijk licht en vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de tuin. In de woonkamer is een praktische bergkast aanwezig voor huishoudelijk apparatuur en voorraden. Halverwege de woonruimte is alle ruimte voor een grote eettafel. Thuiswerken, spelletjes doen of samen lekker eten. Wat zul je hier veel tijd doorbrengen. Ontdek de open en luxe keuken. Omdat de keuken aan de voorzijde van de woning ligt heb je vrij uitzicht richting de straat. Deze luxe in 2023 geplaatste keuken is voorzien van alle apparatuur die je je maar kunt wensen om heerlijk te kokkerellen. Er is een koelvriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en combi-oven. En als kers op de taart een Quooker en een wijnklimaatkast. De vele kastruimte biedt volop de mogelijkheid om al je kookspullen op te bergen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap-)kamers. Eén van de slaapkamers wordt gebruikt als een praktische inloopkast (ca. 6,7 m²). Wie droomt daar nou niet van… De slaapkamers zijn van mooi formaat (ca. 10,1 m² en 9,5 m²). Ook deze verdieping kent een goed afwerkingsniveau. Wanden en vloeren, allemaal even strak. De moderne badkamer (ca. 7,3 m²) is in 2018 nog geheel vernieuwd en compleet van inrichting. De volledige betegelde badkamer in hoogglans wit met antraciet details is ingericht met een douche, een ligbad, een wastafel meubel met twee kranen en waskommen en een ‘zwevend’ toilet. Een heerlijke ruimte om de dag fris te starten of om ’s avonds ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder. Hier vind je de wasmachineaansluitingen en de C.V.- combiketel (Remeha Tzerra HR, 2017) aan. Vervolgens komen we in de vierde slaapkamer die het huis rijk is. Deze ruimte heeft een vloeroppervlakte van 10 m² en is, net als de badkamer, ouderslaapkamer en voorzolder, uitgerust met een vernieuwd kunststof Velux dakraam (2018) voorzien van zonwering en/of een verduisteringsgordijn. Op deze verdieping zijn verder meerdere bergruimtes aanwezig achter de bekende knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin (aangelegd in 2020) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien met fraai tegelwerk en groen. Natuurlijk niet te vergeten de prachtige brede veranda. Hier ga je vast heel wat avonduurtjes door brengen. Lekker genieten van de laatste zonnestraaltjes met een glaasje wijn. En als het iets te fris wordt steek je het open haartje aan. Dat is nog eens sfeer! Ook is de tuin achterom bereikbaar. Goed om te weten: * Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. * Deze woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. * De keuken en de overloop op de tweede verdieping hebben een airconditioning (2023) die de gehele woning in de warme zomermaanden koel houdt en in de wintermaanden warm houdt. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Oplevering in overleg. Kortom, deze woning is een echt thuis voor jou en je gezin. De moderne voorzieningen, de kindvriendelijke omgeving en de uitstekende ligging maken dit huis tot een perfecte keuze voor jonge gezinnen. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.