Sparrenlaan 17-B3904 KB VeenendaalGezonken Hoek

In kindvriendelijke woonwijk op enkele minuten van het levendige centrum van Veenendaal, scholen en sportvoorzieningen gelegen vrijstaande woning met kelder, garage en tuin met houten tuinhuis. Deze goed onderhouden woning is uitstekend geïsoleerd en volledig van voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en bijbehorende rolluiken of zonwering. De multifunctionele kelder is goed bereikbaar en heeft daglichttoetreding waardoor deze geschikt is voor extra kamers of werken aan huis. Station Veenendaal centrum is op korte afstand bereikbaar alsmede de bossen en goede uitvalswegen. Ook zijn er diverse speeltuinen en groene parken op loopafstand, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Indeling: entree/hal met meterkast, toilet en trap naar kelder en 1e verdieping. Woonkamer met zit- en eetgedeelte voorzien van erker en schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast en opstelplaats wasmachine, droger en toegang naar de tuin en naar de aangebouwde stenen garage met lichtkoepel, automatische deur en opstelplaats elektrische cv ketel. De gehele begane grondvloer (op garage na) is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met vaste kast en cv ketel, ruime voor- en achter slaapkamer met vaste kasten, royale badkamer met bad, inloopdouche, badmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop met opbergmogelijkheden in de knieschotten, 2 slaapkamers met dakkapellen en extra opbergruimte. Kelder: grote open ruimte (44m2) met koekoek en 3 vaste kasten. De kelder is met een goede vaste trap bereikbaar en in verschillende ruimtes in te delen. Buiten: oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Voor- zij en achtertuin met vrijstaande houten berging (ca. 10m2) met diverse terrassen en borders. Bijzonderheden: - Verrassend ruime vrijstaande woning met ruime kelder, garage en 4 slaapkamers; - Uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en deels elektrische cv; - Gebruiksoppervlakte 161m2, inhoud 616m3, perceeloppervlakte 238m2, bouwjaar 1998; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken of zonwering en dubbel glas.