Stationssingel 603901 XK VeenendaalStationswijk

Deze charmante tussenwoning biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst 3 slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijke diepe tuin, is dit de perfecte plek om thuis te komen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van de ochtend- en avondzon. Daarnaast vind je er een vrijstaande schuur voor extra opslagruimte. De woning ligt op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, waar je kunt genieten van diverse horeca, winkels, de bibliotheek en het theater. Sportliefhebbers zitten hier ook goed: sportvoorzieningen en het zwembad liggen praktisch om de hoek. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn volop in de directe omgeving aanwezig. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: het openbaar vervoer, met zowel bus- als treinstation, ligt op korte loopafstand. Voor automobilisten zijn de op- en afritten van de A12 richting Utrecht en Arnhem snel bereikbaar. Kortom, een ideale woning op een fantastische locatie! Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. De hal is voorzien van een garderobe en een praktische trapkast met meterkast. De toiletruimte is gelegen op een tussenverdieping welke via de trapopgang naar de eerste verdieping is te bereiken. Verder heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de eethoek, hier komt een grote eettafel goed tot z'n recht en kan er heerlijk getafeld worden. Door de openslaande deuren naar de tuin toe en het grote raam aan de voorzijde komt er ook voldoende daglicht naar binnen. Naast de eethoek vind je de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, een combi-oven, een Quooker en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte voor al je kook- en bakspullen. De keuken is afgewerkt in een licht groene kleur met een composiet werkblad. De living is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Middels de vaste trap loop je zo naar de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een trap naar de zolder. Aan de achterzijde vind je de master bedroom waar genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer hiernaast heeft een kleiner formaat en deze is momenteel in gebruik als was-/kastenkamer. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. En de voorzijde vind je de badkamer en de derde slaapkamer. In de badkamer vind je een douche- en badcombinatie en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je grote open ruimte welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of welke natuurlijk perfect te gebruiken is voor het opbergen van seizoensspullen. Deze ruimte is ook voorzien van PVC-vloer en een dakraam. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Als je via de openslaande deuren de tuin inloopt kom je bij de heerlijke overkapte zithoek. Vanaf de zithoek kan je via een trappetje naar de rest van de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte is er altijd wel een plek in de schaduw of de zon te vinden. Aan de achterzijde van de tuin vind je een ruime schuur met aansluitend een carport. De carport is voor diverse doeleinden geschikt zo kan deze ook gebruikt worden als veranda. In de schuur kan je al je (tuin)gereedschap opbergen of je fietsen plaatsen. Leuk detail, je vind hier een kleine, bruine kroeg. De ideale plek voor het geven van feestjes. Bijzonderheden: - Het oppervlakte van de zolderverdieping (10 m²) is niet in het gebruiksoppervlakte meegenomen; - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van 4; - Energielabel C; - Moderne keuken; - Kunststof kozijnen; - Ramen zijn voorzien van rolluiken; - Bouwjaar 1945; - Perceel oppervlakte van ca. 259 m²; - Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten; - Gelegen in de populaire wijk ''Stationswijk''. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.