Van den Oosterkamperf 383907 MG VeenendaalBuurtstede

Laat u zich verleiden door deze instapklare en luxe afgewerkte, ruime tweekapper? Deze woning charmeert u in alle opzichten: twee hoogwaardig afgewerkte badkamers, een riante living, een royale keuken vol inbouwapparatuur, een luxe tuininrichting, vloerverwarming en -koeling alsmede twee parkeerplekken op eigen terrein. Dit alles en nog veel meer! Wat moet het heerlijk zijn om in de zomermaanden de dag af te sluiten onder de veranda aan de voorzijde. Vanaf deze stek kijkt u uit over de waterpartij die voor de woning ligt. Of stelt u een kerstdiner voor, met familie en vrienden in de zeer ruim opgezette open leefkeuken. Laat uw dromen realiteit worden en zet de volgende stap in uw wooncarrière. Van den Oosterkamperf 38 te Veenendaal. The place to be! Nog even over de wijk, Veenendaal-Oost: het is een ware magneet voor jonge gezinnen. Met haar centrale ligging vormt het een uitstekende landelijke uitvalsbasis. Maar ook op recreatief vlak heeft de omgeving veel te bieden: mountainbiken in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, wandelen langs de uiterwaarden van de Neder-Rijn, of kanoën op de Bisschop Davidsgrift. Wij zijn vol lof over deze woning. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Lees de tekst, bekijk de video en de foto’s, en kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond. Indeling De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde, waar u een mooie waterpartij passeert. In de zomer kunt u hier heerlijk suppen en in de winter schaatsen. De L-vormige hal is voorzien van een meterkast en een garderobe die grenst aan de toiletruimte en doorgang biedt naar de living. De toiletruimte is uitgerust met antracietkleurig tegelwerk, een zwevend toilet, een fonteintje en strak afgewerkte wanden van Beton Ciré in aardetinten. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de eiken lamel-parketvloer en de strakke wandafwerking op. Hier krijgt u echt een wauw-gevoel door de royale ruimte die u binnentreedt. Doordat de ruime woonkamer is voorzien van een lichtkoepel, dubbele openslaande deuren (richting de voortuin en veranda) en een groot raam met kruisroeden, straalt er heerlijk veel buitenlicht binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een semi-afgescheiden speelhoek voor de kinderen. Hier vindt u ook de westelijk georiënteerde veranda, volgens de huidige bewoners is dit de ideale plek voor een heerlijk drankje op een zomeravond. De keuken vormt een geheel met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is opgesteld tegen een rechte wand en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, RVS-wasemkap, combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak en een vierpits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Er is ook een praktische bijkeuken, bereikbaar via zowel de keuken als de achtertuin. De bijkeuken beschikt over een fraaie inbouwkast, ideaal voor het opbergen van voetbalschoenen, hockeysticks en dergelijke. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zeer fraaie, op maat gemaakte garderobekast. Een leuk detail is de kruisvakverdeling met raamroedes, wat net dat extra beetje sfeer geeft. Centraal gelegen is de badkamer, voorzien van een antracietkleurige vloertegel, gestucte wanden en plafond, een ligbad, inloopdouche, een waskom op een eiken badkamermeubel, inbouwspots en een gevelraam dat zorgt voor extra ventilatie. De gehele verdieping is gedekt met een eiken "graywash" laminaatvloer en alle wanden hebben een strakke afwerking. De vloeren op deze verdieping kunnen, evenals op de begane grond, zowel verwarmd als gekoeld worden middels het DEVO-systeem. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van verduisterende antracietkleurige screens, die in de zomer voor voldoende verkoeling zorgen. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2022 volledig verbouwd. Bovenaan de trap geeft een schuifdeur toegang tot een loft-slaapkamer met dakkapel waarbij de ramen wederom volledig zijn voorzien van verduisterende screens, maatwerkkasten, airconditioning en een moderne badkamer en suite. De vloer is voorzien van een Beton Ciré afwerking, en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De badkamer beschikt over een eiken meubel met twee waskommen, waarbij de kranen fraai zijn ingebouwd. Ook in de inloopdouche zijn de kranen keurig ingebouwd, wat een luxe uitstraling geeft. Bij de voorzijde van de woning is de wasruimte voorzien van bergruimte met knieschotten, de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede dakkapel op deze verdieping nodigt uit om meer uit deze ruimte te halen, bijvoorbeeld als werk- of studieplek. Op de bovenliggende zolderverdieping bevindt zich een riante opbergvliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De voortuin is sfeervol, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een heerlijk terras en een prachtige veranda. Omdat deze op het westen is georiënteerd is er vanaf de middag tot in de avonduren kans op een zonnetje! De riante achtertuin is mooi van formaat en fraai aangelegd met grote terrastegels, diverse borders, kunstgras en een stijlvolle zwarthouten schutting (potdeksel). In de achtertuin bevindt zich een ruime berging en heeft u de beschikking over een tweetal parkeerplekken op eigen terrein, met laadpaal (optioneel; ter overname). Bijzonderheden - Het bouwjaar van de woning betreft 2016; - Energielabel A; - Vloerverwarming en -koeling middels DEVO-systeem; - De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein (laadpaal ter overname); - Er zijn een 3-tal PV-panelen aanwezig (eigendom); - In 2022 is het houtwerk zowel op de begane grond als op de eerste verdieping geschilderd;. - De slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering, te weten: antracietkleurige screens; - De woning heeft een tweetal stijlvolle badkamers, luxe keuken, vier slaapkamers, was/ kantoorruimte en een riante woonkamer; - De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje; - Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen; - Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen en een kinderdagverblijf; - Aanvaarding in overleg; - Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging; - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!