Veenraden 253907 HA VeenendaalVeenderij

Stap binnen in Veenraden 25, een plek waar stijlvol wonen en huiselijk comfort samenkomen! Deze uitgebouwde tussenwoning biedt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de tweede verdieping, een lichte keuken en een royale tuin. De woonkamer is het hart van de woning: heerlijk ruim, met grote ramen in de uitbouw die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. Voeg daar een eigen parkeerplaats, een moderne afwerking, energielabel A aan toe; en je hebt de ideale gezinswoning gevonden! Gelegen in de populaire en jonge wijk Veenendaal-Oost, een plek die bekendstaat om zijn moderne en ruime opzet en de aanwezigheid van vele groenstroken. De wijk is ideaal voor gezinnen dankzij de vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand. Veenendaal-Oost is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12 en A15 liggen binnen handbereik. Ook treinstation Veenendaal- De Klomp en het bruisende centrum van Veenendaal liggen dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, met wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen bossen en het natuurgebied De Groene Grens. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en alle gemakken van de stad! Wil je alle details over deze woning ontdekken? Neem dan een kijkje op de eigen website van de woning: veenraden25.nl. Specificaties • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: ca. 117 m2 • Perceeloppervlakte: 140 m2 • Energielabel: A Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is ruim en heeft een praktische indeling. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartij geniet je hier van een overvloed aan daglicht en uitzicht op de tuin. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek om samen met het gezin te ontspannen. De eethoek bevindt zich strategisch dichtbij de keuken. Dit maakt het serveren van maaltijden extra makkelijk en creëert een gezellige verbinding tussen koken en samen tafelen. Kortom, een ideale plek voor dagelijks gemak én gezelligheid! De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken. Hier kun je rekenen op moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken, terwijl het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een tijdloze basis vormt voor jouw persoonlijke touch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kasten en andere meubels. Dankzij de grote ramen geniet je overal van een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Hier kom je echt tot rust na een drukke dag. De badkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen en is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De neutrale kleurstelling maakt het makkelijk om de ruimte naar jouw smaak aan te kleden. Het is een functionele ruimte waar alles aanwezig is voor je dagelijkse gemak. Tweede verdieping De royale zolder is een absolute bonus! Met een groot dakraam en volop ruimte biedt deze verdieping mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. De verdieping is voorzien van veel opbergruimte door de praktische knieschotten waar spullen achter opgeborgen kunnen worden. Op deze verdieping vinden we ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een fijne voortuin met vrij uitzicht op de rustgevende waterpartij. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met een mooie combinatie van groen en bestrating biedt de tuin een fijne balans tussen een natuurlijke uitstraling en voldoende ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin vind je een berging met een handige bergzolder, perfect voor extra opslag. Naast de berging ligt een eigen parkeerplaats, afgeschermd door een groene haag, wat zorgt voor zowel gemak als privacy. Kortom, een gezellige en sfeervolle tuin waar je volop van kunt genieten! Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost Dankzij de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer gekoeld via het systeem van de vloerverwarming. Het hele jaar door kun je de woning op een ideale temperatuur houden. Een cv-ketel is daarom niet aanwezig in de woning. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Energiezuinig dankzij volledige isolatie en zonnepanelen (3 stuks); • Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping; • Voortuin en achtertuin met eigen parkeergelegenheid; • Oplevering in overleg. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige woning? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wie weet sta jij straks in jouw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit om je rond te leiden! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.