Vogeltjesmarkt 633907 KH VeenendaalVeenderij

Deze instapklare TUSSENWONING combineert modern wooncomfort met een unieke ligging aan een rustige straat en een idyllische waterpartij, compleet met een vlonder. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Binnen straalt de woning kwaliteit en stijl uit met een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Achter de woning ligt een strak aangelegde tuin met een houten berging, en daarachter vindt u volop parkeergelegenheid, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning is gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-Oost, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast bevindt u zich op slechts enkele minuten van de natuur van de Groene Grens. Bouwjaar: 2021. Perceel: 103 m². Woonoppervlakte: 80 m². Energielabel: A+. Indeling: Begane grond: wanneer we de straat bereiken waar deze woning is gelegen, valt direct de gunstige ligging op. De straat grenst aan een waterpartij en schuin tegenover de woning bevindt zich een vlonder. Dankzij deze ligging en de vrijwel autoluwe straat, is het hier rustig en aangenaam wonen. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komen we in de uitgebouwde woonkamer en de aangrenzende open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over dubbele tuindeuren en een kamerhoog raam in de achtergevel. Dankzij deze raampartijen komt er veel daglicht binnen. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en ook bevindt zich hier een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning vinden we de open keuken met een L-vormige keukenopstelling. Deze moderne keuken is afgewerkt met 'warme' betonlook fronten en een stijlvol kunststof aanrechtblad in een hardsteenlook. De jonge keuken is voorzien van al de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u een uniek uitzicht op de rustige straat en het water. Dit maakt het wonen hier extra prettig! De begane grond is fraai afgewerkt met een vergrijsd eiken pvc-vloer in een visgraatpatroon. De wanden zijn glad afgewerkt met renovliesbehang. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmte in de winter, maar houdt de woning ook heerlijk koel tijdens warme dagen. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers van 13.9 en 7.2 m² en de badkamer van 4.9 m² te bereiken. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volle breedte ervan. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de straat en het water. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is volledig betegeld met keramische wandtegels in een houtlook en betonlook, die samen een harmonieus geheel vormen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een designradiator, een hangend toilet en een ruime douche. Naast mechanische ventilatie kan de badkamer door het aanwezige raam ook op natuurlijke wijze geventileerd worden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een tussenkamer, waar de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht. De gehele eerste verdieping is modern afgewerkt met een vergrijsd eiken pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van renovliesbehang. Tuin: achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin met een strak en modern ontwerp. Het terras, bestraat met stijlvolle antraciete tegels, biedt direct bij de achtergevel volop ruimte voor een loungeset. Verderop in de tuin ligt een prachtig groen gazon, perfect voor spel of ontspanning. Een sfeervolle border met groen zorgt voor een frisse en natuurlijke uitstraling. Via de poort komt u op het achtergelegen terrein, waar altijd meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Zo hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje dichtbij huis! Aanvullend: - de woning is v.v. 2 zonnepanelen ('21); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: tussen 5 en 7 maanden.