Omschrijving

Is jouw wens om te wonen in het geliefde en kindervriendelijke Veenendaal-Oost? Wil jij graag wonen in een in 2021 gebouwde eindwoning met 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een moderne keuken en een met fantastisch vrij uitzicht over het water? Vind jij energiezuinig belangrijk en zoek je een woning met een A+ energielabel, dubbel glas en zonnepanelen? Kom dan snel deze leuke eindwoning bezichtigen! IS VOGELTJESMARKT 81 IETS VOOR JOU? Vogeltjesmarkt 81 is een in 2021 gebouwde eindwoning met berging en gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Veenendaal-Oost. In de omgeving is het heerlijk vertoeven. Veenendaal-Oost is voorzien van een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een drogist en een snackbar. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, een kinderopvang, sportverenigingen en haltes voor het openbaar vervoer. Zin in een lekkere bak koffie terwijl je geniet van het uitzicht over het water? Loop dan eens binnen bij Restaurant De Fuut! Verder ben je in een mum van tijd in het gezellige centrum van Veenendaal, zowel per auto als met de fiets. De uitvalswegen naar de A12, A15 en de A30 en verschillende NS-stations zijn gemakkelijk te bereiken. Stuk (hard)lopen? Natuurgebied 'De Groene Grens' is op steenworp afstand gelegen. Begane grond: Bij het betreden van de woning kom je in de entree/hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Via de glazen deur betreed je de leefruimte. Wat gelijk opvalt is het zeer hoge afwerkingsniveau met o.a. een mooie houtlook PVC vloer! De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt door grote raampartijen over enorm veel daglicht. Via een loopdeur is de verzorgde achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten, een composiet aanrechtblad en uitgevoerd met al het denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je fantastisch uitzicht over het water. De begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming/vloerkoeling. Erg prettig tijdens de warme zomerdagen! 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping. Hier zien we wederom hoe prettig de woning is ingedeeld en hoe strak de woning is afgewerkt met dezelfde PVC vloer als beneden. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom van circa 13,5 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Vanuit deze slaapkamer heb je uitzicht over de sfeervolle achtertuin en het achtergelegen parkeerterrein. De 2e slaapkamer is ruim 7m2 groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft prettig en rustig uitzicht over het water. De badkamer is bijna 6 m2 en modern uitgevoerd met donkere vloertegels en taupekleurige wandtegels die tot het plafond zijn betegeld. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met wastafel, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Een zeer complete badkamer dus! Tuin: De fijne achtertuin is te vinden achter de woning, welke te bereiken is via een loopdeur vanuit de woonkamer. Hier bevindt zich een heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten. Genieten van het buitenleven kun je hier zeer zeker! Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Aan de zij- en achterkant is meer dan voldoende parkeergelegenheid waardoor je altijd dichtbij je eigen woning de auto kunt parkeren. De voorzijde is auto vrij en je hebt daar nog ruimte voor een bankje waar je tijdens de lange zomeravonden heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. EEN RONDLEIDING? Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie eindwoning graag van binnen en buiten zien! Bijzonderheden: Verwarming: Stadsverwarming Warmwater: Stadsverwarming Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2021 Aanvaarding: In overleg. Extra's: - Gezellige eindwoning met vrijstaande berging; - 2 slaapkamers en moderne badkamer; - Energielabel A+; - Parkeren nabij de woning; - Fantastisch vrij uitzicht over het water. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 8692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 2 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 3 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 4 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 5 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 6 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 7 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 8 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 9 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 10 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 11 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 12 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 13 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 14 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 15 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 16 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 17 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 18 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 19 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 20 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 21 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 22 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 23 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 24 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 25 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 26 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 27 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 28 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 29 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 30 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 31 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 32 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 33 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 34 van Vogeltjesmarkt 81
  • Bekijk foto 35 van Vogeltjesmarkt 81

© 2001-2024 funda