Wilhelminastraat 413901 DB VeenendaalAchterkerk

Dit is een unieke kans! Dit charmante huis, gelegen aan Wilhelminastraat 41, is werkelijk een droomhuis in het centrum van Veenendaal. Met een heerlijke tuin, goede slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, voldoet deze woning echt aan jouw wensen. Binnenshuis kun je rekenen op een gezellige sfeer, veel natuurlijk licht, een speelse indeling en een goede afwerking. Als kers op de taart heeft de woning 8 zonnepanelen. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Omgeving: Het straatbeeld van de Wilhelminastraat kenmerkt zich door de sfeervolle en karakteristieke woningen. Ook deze tussenwoning is daarop geen uitzondering. De Wilhelminastraat is een rustige straat, midden in het bruisende winkelcentrum van Veenendaal. De restaurants, het theater, de bibliotheek en de basisscholen liggen op loopafstand. De snelwegen A12, A30 en A15 zijn makkelijk te bereiken. Net als de NS-stations Veenendaal- de Klomp en Veenendaal-Centrum. De woning heeft een eigen website waar alle informatie, foto’s en plattegronden te vinden zijn. Neem een kijkje op wilhelminastraat41.nl. Specificaties: Bouwjaar: omstreeks 1900 Woonoppervlakte: ca. 90 m² Perceeloppervlakte: ca. 140 m² Energielabel: E Indeling: Vanaf de straat is de entree aan de voorzijde te bereiken. In de lange hal is er een handig nisje gemaakt om je jas op te hangen en je schoenen neer te zetten. Aan de achterzijde is er een praktische bergkast en de toegangsdeur naar de eetkamer op de begane grond. Begane grond: Vanuit de hal kom je binnen in de gezellige ruimte waar de eettafel staat. Met uitzicht op de tuin is het een feestje om hier mensen uit te nodigen voor een etentje. In deze ruimte is er een airco-verwarmingsinstallatie (2023) geplaatst. Vanuit de eetkamer is de zitkamer (ca. 22 m²) te bereiken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De sfeermakers van de woonkamer zijn de glas in lood ramen en de schouw. Tussen de eethoek en de woonkamer is een bergkast met toegang tot de kelder (ca. 7 m²). Dit is een ideale plek voor het opbergen van de stofzuiger, maar ook zeker voor het gekoeld bewaren van de boodschappen. Aan de achterzijde van woning is de keuken (2024). De keuken (ca. 6 m²) is geplaatst in de aanbouw van de woning en door de opstelling van de kasten aan weerszijde erg praktisch. De keuken is geplaatst in een neutrale kleurstelling en voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar het achterportaal. Hier is het toilet en de deur naar de achtertuin. Het toilet heeft net als de keukenvloer een vrolijke Portugees look vloer. Via een afgesloten deur is de trap te bereiken naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een optie om heel eenvoudig een derde kamer te creëren. De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er een doorgang gemaakt naar de kleinste kamer (ca. 6,5 m²). De ideale plek voor een walk-in-closet. De doorgang is gemakkelijk weer dicht te maken, zodat er drie afgesloten slaapkamers op de verdieping zijn. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer (ca. 7,6 m²) gelegen, hier is de droger geplaatst. Badkamer De badkamer is net als de keuken en het toilet voorzien van de leuke Portugees look vloer en lichte wandafwerking. Door de inloopdouche, het dubbele wastafelmeubel en het toilet is hier een goede start van de dag gegarandeerd. Daarnaast is er in de badkamer de aansluiting van de wasmachine. Op de overloop is via een luik de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder is er voldoende ruimte voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2010) Achtertuin De tuin is het cadeautje van deze woning. Een tuin van maar liefst 15 meter diep, midden in het centrum. De tuin is gelegen op het noordwesten en geeft door de bomen en het groen veel privacy. Een heerlijke loungebank, of een picknickbank zal in deze tuin volledig tot zijn recht komen. Aan de achterzijde van de woning zijn verschillende parkeerplekken aanwezig, waar je (met vergunning) je auto dicht bij huis kunt parkeren. Zonnepanelen: De woning is in 2019 ook nog eens voorzien van 8 zonnepanelen. Kom jij deze prachtige woning van binnen bekijken? Bel ons gerust voor meer informatie en het maken van een afspraak. Onze makelaars staan te popelen om je deze woning te laten zien! Goed om te weten! * De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn kunststof; * 8 zonnepanelen; * Airconditioning begane grond (2023); * De woning heeft een energielabel E; * Aanvaarding in overleg. Hoewel deze verkoopbeschrijving met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie die per abuis is opgenomen.