Veeningen 397924 PH VeeningenVeeningen

Bijzonder sfeervolle, goed onderhouden en ruim uitgevoerde vrijstaande woning met royale aangebouwde garage/schuur (77 m2), gelegen aan de rand van het dorp waarbij dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn in de nabij gelegen dorpen Zuidwolde en De Wijk. Het dorp zelf beschikt over een dorpshuis met in het weekend een snackbar faciliteit, basisschool, verschillende sport- en recreatievoorzieningen en een rijk verenigingsleven. Het Veeningerbos met belevingspad en het groene hart met een groot speel/sportveld en een grote speeltuin ligt naast het dorpshuis. De woning beschikt over een tweetal opritten die voldoende ruimte bieden voor meerdere auto's. De kavel is 667 m2 groot, de zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overkapping en een vrijstaande houten berging. Begane grond: * entree/gang met vloerverwarming, balkenplafond en toegang tot de kelder * ruime woonkeuken eveneens voorzien van vloerverwarming, balkenplafond en gashaard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuiging) * sfeervolle woonkamer met balkenplafond, gashaard en een kleine verhoging, voorheen in gebruik als bedstee * hal met trapopgang * bijkeuken met witgoedaansluitingen en waterontharder * volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad (verwarmd en voorzien van whirlpool installatie), ruime douchehoek en vloerverwarming * toiletruimte met staand closet en fontein * tuinkamer met inloopkast, openslaande tuindeuren en een keukenblok voorzien van koelkast, inductie kookplaat, magnetron, afzuiging * royale garage (met een doorrijhoogte van 2,87 meter) met groepenkast, krachtstroom, water, deels geïsoleerd en voorzien van openslaande garagedeuren; achter de garage bevindt zich nog een schuur 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar zolderberging, vaste kast voorzien van CV combiketel opstelling * toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel * twee ruime slaapkamers aan de voorzijde * 3e slaapkamers met dakkapel * royale 4e slaapkamer met airco en inloopkast Zolder: * zolderberging Bijzonderheden: * de woning is grotendeels voorzien van dakisolatie (met uitzondering punt zolder), vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van 1 raampje in het opkamergedeelte) * aantal sfeervolle details zijn nog aanwezig; balkenplafonds, paneeldeuren, authentieke betegeling in de gang * 1915: bouwjaar van de woning * 2006: vernieuwen toiletruimtes, badkamer en keuken * 2016 - 2018: nieuwe groepenkast, dakkapellen geplaatst, staalconstructie geplaatst voor de bovenverdieping, isolatie aangebracht * 2019: installeren nieuwe CV combiketel (Nefit, in eigendom) * 2024: schoorstenen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; grotendeels buitenschilderwerk met uitzondering van voordeur, garagedeuren en achterdeur; deels binnenschilderwerk Wonen in Veeningen biedt een unieke combinatie van landelijke rust en gemeenschapszin, met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Het dorp is ideaal voor gezinnen, senioren, en iedereen die de charme van het platteland wil ervaren zonder in te boeten aan moderne gemakken. Kortom, Veeningen is een idyllisch dorp dat het beste van het Drentse platteland vertegenwoordigt, met een warme gemeenschap en een prachtige natuurlijke omgeving. Het is de perfecte plek om een huis zoals Veeningen 39 te bezitten, waar u kunt genieten van het beste dat het dorpsleven te bieden heeft.