Veerseweg 71-A4351 NA VeereZanddijk

Hoekwoning te koop Veere - Veerseweg 71a Veere - Hoogedeure Makelaars en Taxateurs. Fraai gelegen hoekwoning aan de rand van Veere en toch dichtbij het historische centrum. Bent u op zoek bent naar een comfortabel huis met karakter? Deze woning biedt volop mogelijkheden! ALGEMEEN - Energielabel B - 6 zonnepanelen (2021) - 4 (slaap)kamers - Uitbouw begane grond - Dakkapel - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Tuin op het zuidoosten met berging en vrije achterom INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de half open keuken met ruime provisiekast, fraai stenen werkblad met gootsteen voorzien van ingelegde tegeltjes, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is tevens ruime aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote leefruimte op met een vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is verrassend ruim, mede door de uitbouw aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de slaapkamers aan de voorzijde hebben een fraai vrij uitzicht. Tevens is vanaf de overloop toegang tot een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en recent voorzien van een brede dakkapel en een dakraam. Deze verdieping meet nagenoeg 2 meter hoog en is daardoor uitstekend te gebruiken als woonruimte, bijvoorbeeld een werk – of hobbykamer of een 4e slaapkamer. Daarnaast blijft er nog volop mogelijkheid tot bergruimte. Het vermeldde gebruiksoppervlak wonen (111 m2) is inclusief de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich tevens de c.v. ketel uit 2020. TUIN/BERGING De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, keurig aangelegd en heeft een praktische berging, houtopslag en vrije achterom. Ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige woning en neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie, er is een meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.