We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kerkstraat 29

Kerkstraat 298194 LT VeessenVeessen

  • 453 m²
  • 3.570 m²
  • 3
BlikvangerVerrassend moderne in 2021 volledig gerenoveerde woonboerderij.

Omschrijving

Veessen, Kerkstraat 29. Verrassend moderne esthetiek tussen oude stalmuren. Landelijk wonen zonder ook maar één concessie te hoeven doen aan comfort en luxe. Deze waanzinnige boerderij is in 2021 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van een oudhollands decor met dijken en fruitbomen in een nog ongeschonden natuur waar de wonderschone IJssel de hoofdrol speelt. Rural detox. Bent u er aan toe om de drukte achter u te laten? Om te voelen wat rust en ruimte met u doet? Deze bijzondere plek nodigt uit tot een nieuw levensritme. Tot een nieuwe manier van wonen en werken waarbij de natuur een belangrijke rol speelt. Wetende dat steden als Zwolle, Deventer en Apeldoorn en de Veluwe dichtbij zijn en - niet onbelangrijk - de Randstad binnen een uur bereikbaar is. De stijlvol verbouwde woonboerderij biedt met haar bijgebouwen ruimte aan al uw toekomstdromen. Voor gasten, voor dieren, voor hobby’s of voor een praktijk of kantoor aan huis. Maar misschien wilt u juist wel eerst tot rust komen? In dat geval is het goed om te weten dat de haken voor uw hangmatten al zijn bevestigd! High architecture meets farmhouse. De strakke, vernieuwde gevel verwijst nog altijd naar het oorspronkelijke bouwjaar (1847) en past mooi in de ietwat ingetogen bebouwing van de Kerkstraat. Eenmaal binnen maakt het interieur een wel heel krachtig statement: met een hoogte van bijna 11 meter waarin een loopbrug het voorhuis met de slaapvertrekken verbindt. Met strak gestucte wanden rondom oude gebinten en spanten die overal in huis weer terugkomen. Met dakramen die een steeds wisselend spel van licht, lijnen en vlakken laten zien. De betonnen vloer is een knipoog naar de stal van weleer. Goudkleurige taatsdeuren zorgen voor zowel een warm als ruimtelijk effect. Perfect dining. Zelfs verwende fijnproevers kunnen zo aan de slag in deze mooi ontworpen, stoere keuken. De achterwand start met een manshoge koelkast en eindigt met een evenzo hoge diepvries met ijsblokjesmachine. In het midden zit onder meer een koffiecorner. De luxe stoom- en combimagnetron zijn uiteraard van Miele net als de knock-to-open vaatwasser. De Quooker regelt behalve kokend water ook bruis- en gekoeld water. En dankzij de teppanyaki grillplaat is een borrel of etentje nooit saai. Vanuit een wijnbar aan de overzijde schenkt u de mooiste wijnen. Of wilt u liever een sfeerhaard op die plek? Rest & relax. Waar in huis u zich ook begeeft, zorgen grote glazen puien voor contact met de natuur. De ruimtes baden in het licht. Vanuit de living geven taatsdeuren toegang tot een riante loungekamer en aan de andere zijde, tot een royale gym. Gezinnen verkiezen wellicht een speelkamer; thuiswerkers een kantoor en mantelzorgers een zelfstandige woonunit. Alles is mogelijk. De waanzinnige loopbrug leidt naar de slaapverdieping. Daar heerst, zoals u verwacht op deze plek, een serene stilte. De luxe wandtegels van het Spaanse merk Pamesa Ceramica maken baden tot een extra weldadige beleving. Vanuit het design bad kijkt u ver weg over de velden. Endless summer. Vanuit huis loopt u zo de natuur in, maakt u een boottocht op de IJssel en plukt u uw eigen fruit. De toch al royale living loopt zomers – als de schuifpui open is – als vanzelf over in de luxe veranda. Doorkijkjes bieden zicht op schapen met in de verte de kerktoren en een oude steenfabriek. Volwassen bomen zorgen voor plukfruit en een uitbundige walnotenoogst. Er zijn slootjes, velden voor een tentje en plekken om vuurtjes te stoken. Een boomhut of buitensauna? Het kan allemaal. Laat de zomer maar komen. Veessen. Veessen heeft steeds meer aantrekkingskracht op forensen. Niet verwonderlijk want alles is er: een basisschool, voetbalvereniging, een jachthaven en… de molen van Bats. Vanaf het terras hebt u mooi zicht op de jachthaven. Een voet- en fietsveer brengt u naar Fortmond: een mooi natuurgebied met moerassen, ooibossen, wilde paarden, bijzondere vogels en een trekveertje. De huidige bewoners waarderen vooral het ongedwongen nabuurschap: ‘Mensen zien en groeten elkaar. Als het nodig is helpen we elkaar. En als we zin hebben, drinken we samen een wijntje!’ Perceeloppervlakte: 3.570 m2, met de optie om extra grond bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1847
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
453 m²
Overige inpandige ruimte
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
3.570 m²
Inhoud
2.999 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE P 208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt