Molenstraat 33-G5461 JP VeghelVeghel Centrum

Instapklaar appartement gelegen op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden! Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Veghel en voorzien van een lift. Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een open keuken, een balkon, berging en slaapkamer met toegang tot de badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een gezamenlijke berging op de begane grond. En dat allemaal op een zeer gewilde locatie in het centrum van Veghel! Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 59 m² Inhoud: 194 m³ Bijdrage VvE: € 158,- per maand Meetrapport: Aanwezig Aanvaarding per: In overleg Energielabel: A BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het centrum van Veghel - Appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift of trap - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer - Royale slaapkamer voorzien van een rolluik - Badkamer ensuite voorzien van o.a. een ligbad - Praktische bergruimte in het appartement - Extra berging op begane grond ENERGIELABEL A: Het appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT: ENTREE | BEGANE GROND: Het appartement is gelegen op een centrale locatie in het centrum van Veghel. Het appartement is aan de achterzijde van het complex gelegen waardoor het heel rustig is, ondanks dat het midden in het centrum gelegen is. Vanuit het complex bereikt u op loopafstand vele winkels en ook het busstation, supermarkten, restaurants en de gezellige weekmarkt op donderdag. Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. De hoofdingang treft u aan de Molenstraat waar u zich kunt melden tijdens de bezichtiging, een extra ingang treft u aan de achterzijde op de parkeerplaats. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: HAL Vanuit de galerij komt u het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke in het hele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De sfeervolle en verzorgde woonkamer is ruim van opzet en meet een oppervlakte van ca. 20 m². Er komt veel natuurlijk daglicht binnen dankzij de raampartijen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, de keuken en de hal. OPEN KEUKEN De keuken is in een hoek opstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van diverse inbouwappartuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad met een 5-pits gaskookplaat en een wasbak. Vanuit de keuken heeft u ook fijn lichtinval door het aanwezige raam. De keuken geeft u toegang tot een berging. BERGING Vanuit de keuken bereikt u de zeer nuttige en praktische berging. De berging is ideaal voor het opbergen van uw boodschappen en opslag van overige spullen. In de berging treft u tevens de CV-ketel van het merk Remeha (2007, in eigendom), de nodige witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de meterkast. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer omvat een grootte van ca. 13 m². Hierdoor heeft u mooie ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en daarbij nog een kledingkast danwel bureau. De slaapkamer is voorzien van een groot raam voor een fijn lichtinval maar die tevens is voorzien van een rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer ensuite. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en biedt door het aanwezige ligbad en het moderne badmeubel veel comfort. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen in het badmeubel en deze is voorzien van een spiegel met verlichting. Ten slotte is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een radiator. TOILET De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal, is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EXTERIEUR: BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een oppervlakte van ca. 3,5 m². Het balkon heeft een ligging op het zuiden waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien is het balkon overdekt. BERGING Het appartement is op de begane grond voorzien van een gezamenlijke berging met een eigen bergruimte. Voor de stalling van uw fiets is een ruimte gereserveerd in de parkeergarage. PARKEREN Aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein gelegen, waar u met een parkeervergunning uw auto kunt parkeren. LIGGING: Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.