Acacialaan 585461 CG VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

In keurige woonomgeving gelegen halfvrijstaande woning, type semi-bungalow, met aangebouwde garage, oprit/parkeerplaats en serre/tuinkamer. Deze woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een slaapkamer met toilet en wastafel op de verdieping. Verder op fietsafstand van voorzieningen, het centrum en de Noordkade. Indeling en afwerking: Overdekte entree, hal met meterkast en tegelvloer, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer, vaste open trap naar verdieping en gashaard, provisiekast/wasruimte met tegelvloer, aansluiting voor wasmachine, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, woonkeuken aan de tuinzijde met schuifpui naar tuinkamer/serre, tegelvloer en L-vormige keukeninrichting met diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven/magnetron, tuinkamer/serre met tegelvloer en verwarming, tussenportaal met houten vloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel in meubel, bidet, designradiator en tegelvloer, ruime slaapkamer met loopdeur naar tuinkamer/serre, vaste kastenwand, airconditioning en houten vloer, vanuit hal toegang tot garage met tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar oprit, verwarming en mechanische ventilatie-unit. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van een houten tuinberging en achterom. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking, ruime slaapkamer met deels vloerbedekking en vinyl vloer, vaste kastenwand, wastafel en toilet, mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer. Bouwjaar: 1995. Perceel: 352 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 484 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 111,00 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 17,30 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 22,80 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar Nefit Topline HR cv-combiketel, 2008. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel. -Mechanische ventilatie aanwezig (2x). -Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. -Zonneluifel en screens t.b.v. de tuinkamer/serre. -Airconditioning t.b.v. de slaapkamer op de begane grond. -Houten tuinberging in de achtertuin. -Gashaard in woonkamer. -Glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.