Bosven 2175464 NC Veghel't Ven West

Zéér ruime, uitgebouwde, TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE. Met een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 180 m2 en een inhoud van 733 m3 is dit met recht een royaal woonhuis te noemen. Deze woning beschikt over een heerlijke royale living, tuin op het Zuiden en een inpandig bereikbare garage. Rustig gelegen nabij uitvalswegen, het mooie groene Geerbos en diverse sportvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca 180 m², inhoud ca. 733 m³, perceel 240 m²; • Bouwjaar 2003; volledig geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen (gehuurd); • Uitzonderlijk ruim van opzet, uitgebouwde woonkamer en 5 echte slaapkamers. INDELING BEGANE GROND Grotendeels voorzien van een eiken planken vloer. De HAL biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer. De WC is voorzien van een vrijhangend toilet met ingebouwd reservoir en de Meterkast van schakelaars en voldoende groepen (o.a. voor zonnepanelen). Zodra je de WOONKAMER betreedt is de ruimte die de begane grond te bieden heeft, iets wat meteen opvalt. De LIVING heeft een fijne sfeervolle uitstraling en beschikt over een trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De KEUKEN is voorzien van een eigentijdse inrichting met separaat bar-element en van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en Quooker). EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer natuurlijk, voorzien van een nette eigentijdse laminaatvloer. Er bevinden zich op deze verdieping een OVERLOOP, 3 ruime SLAAPKAMERS en een royale BADKAMER, welke is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over een raam voor licht en lucht. TWEEDE VERDIEPING Omdat het schuine dak pas begint ter hoogte van de bovenkant van de tweede verdieping is dit nog een volwaardige woonlaag (zoals de eerste verdieping). De trap naar de 2e verdieping komt uit op een OVERLOOP met opstelling van c.v.-ketel (Nefit 2017) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tenslotte bevinden zich nog 2 grote slaapkamers op deze verdieping DERDE VERDIEPING De derde verdieping bestaat uit een later aangebrachte vloer boven de slaapkamers van de tweede verdieping en is enkel geschikt als bergzolder. EXTERIEUR De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is zo’n 8 meter diep en 10 meter breed en is voorzien van een grasgazon, terras en borders. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning op de eigen oprit (2 plaatsen) en voldoende in de nabije omgeving. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.