Distellaar 565467 BP VeghelLaarbunders

Ruime hoekwoning met uitgebouwde en riante leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen. De privacybiedende achtertuin geeft toegang naar de garage. Gelegen in kindvriendelijk woonwijk De Bunders in Veghel nabij de basisscholen, wijkwinkelcentrum en groenvoorziening. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 126 m² Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 18 m² Inhoud woning: ca. 447 m3 Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlak: 192 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar het toilet en de woonkamer. Toilet Geheel betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een riante living met een oppervlakte van ca. 39 m² is ontstaan. Voorzien van een natuurstenenvloer, stucwerk wanden en balkenplafond. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u de ideale tuinverbinding. Keuken De half open keuken is aan de rechterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 5 m². Voorzien van dezelfde natuurstenenvloer, wanden tegel- / stucwerk en balkenplafond. De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via loopdeur toegang naar de achtertuin. 1e verdieping Overloop Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 12 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en rolluiken. 1 slaapkamer met vaste wastafel. Badkamer Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, staande wc-pot, radiator en raam met rolluik. 2e verdieping Voorzolder Via vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier is voldoende bergruimte aanwezig. Opstelling van de combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2018 en witgoedaansluitingen. Slaapkamer Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m² met vloerbedekking, wanden schilderwerk en schroten plafond. Voldoende bergruimte en vaste wastafel aanwezig. Er is extra ruimte en licht ontstaan door de dakkapel met rolluik. Buiten Achtertuin De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt alle privacy. Eigen achterom aan de achterzijde. Toegang tot de garage aan de achterzijde. Garage Garage met een oppervlakte van ca. 18 m² met betonvloer, elektra en stalen kanteldeur. Algemeen - Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Geïsoleerd (bouwjaar) - Voorzien van houten / aluminium kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur en 1e verdieping enkel glas) - Badkamer en slaapkamers 1e en 2e verdieping met rolluiken - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de 2e verdieping met een dakkapel - Vrijstaande garage aan de achterzijde - Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum - Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven - Kom de locatie en woonomgeving ervaren tijdens de bezichtiging !