Gagellaar 105467 JG VeghelLaarbunders

Over de gehele breedte uitgebouwde tussenwoning met ruime leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, grote dakkapel op de 2e verdieping, 6 zonnepanelen (2024) en vrijstaande berging. Fraai gelegen tegenover speelweide, in kindvriendelijke wijk “De Bunders” te Veghel. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 123 m² Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 435 m³ Bouwjaar: 1982 Perceelsoppervlak: 131 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Entree met massief eiken plankenvloer, trapopgang en meterkast. Toilet Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot, fonteintje en raam. Woonkamer Zeer ruime over de achterzijde uitgebouwde woonkamer (in 2007 gerealiseerd) met een oppervlakte van ca. 42 m² is uitgevoerd met massief eiken plankenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Praktisch is de extra bergruimte in de trapkast. Bij het eetgedeelte zijn 2 lichtkoepels gemaakt waardoor er erg veel lichtinval is. Via de openslaande tuindeuren kunt u de achtertuin bereiken. Keuken Via en suite schuifdeuren is de keuken met een oppervlakte van ca. 6,5 m² bereikbaar. Hoekopgestelde inbouwkeuken met composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Voorzien van tegelvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk. Via een loopdeur kunt u tevens de tuin bereiken. 1e verdieping Overloop Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8,5 m², 9 m² en 13 m² zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer Complete badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, hangend closet, radiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Lichtinval door het Velux dakraam. 2e verdieping Voorzolder Via vaste trap te bereiken voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. Hier bevindt zich de combi cv-ketel van bouwjaar 2007, een dakkapel en toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer Ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m² is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. Met aan de achterzijde een grote dakkapel voorzien van elektrisch rolluik en aan de voorzijde een Velux dakraam. Buiten Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden georiënteerd met eigen achterom. Omheind middels houten schutting / gemetselde muur. Berging Stenen berging met een oppervlakte van ca. 8 m² voorzien van elektra. Algemeen - Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Geheel voorzien van dubbel glas - Voorzien van dakisolatie, aanbouw volledig geïsoleerd - De woning is over de volledige achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime leefruimte op de begane grond is gerealiseerd - De 2e verdieping is volwaardig en bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van een brede dakkapel - Dakkapel voorzien van elektrisch rolluik - 6 zonnepanelen (2024) aanwezig - Kortom: keurig afgewerkte zo te betrekken gezinswoning met veel bruikbare woonruimte vrij gelegen tegenover speelweide in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” te Veghel