Havelt 1-B5463 PD VeghelErpseweg Zuid

Let op: vanaf heden mogelijk om op afspraak de woning te bezichtigen. OP TOPLOCATIE IN VEGHELS BUITEN IN ZEER LUXE, FRAAI EN KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT GELEGEN IN AANBOUW ZIJNDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET RIETENKAP. Wat een pareltje deze prachtige karaktervolle tweekapper met rietenkap. Parkeren doet u in de parkeerschuur waar deze woning 2 eigen parkeerplaatsen en een berging heeft of onder de carport bij uw eigen voordeur. Het geheel heeft een zeer groene uitstraling. Je woont hier in een hofje, dus er is veel rust en privacy. Alle tuinen hebben vrij uitzicht over het boerenland. Wat bijdraagt aan het gevoel van landelijk wonen! De entree biedt ruimte voor de garderobe. De woonkamer en open keuken zijn ruim van opzet en praktisch ingedeeld. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met wasmachine aansluiting, uiteraard met de mogelijkheid om de badkamer naar uw smaak aan te passen. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Bouwjaar: 2023/2024 (woning is in aanbouw). Perceel: voorlopig perceel woning 297 m², voorlopig perceel extra grond, berging en parkeerplaatsen 53 m². Woonoppervlakte: de 2e verdieping (16 m²) is momenteel overige inpandige ruimte, door het plaatsen van een dakraam kan dit worden meegeteld als woonoppervlakte. Kenmerken: •Complete badkamer en toilet. •Vrije keuze in keukenleverancier. •Energiezuinige woning Energielabel A. •Gasloze woning, met vloerverwarming en lucht/water warmtepomp. •2 pakeerplaatsen in de overdekte parkeerschuur en 1 bij de woning. •Berging in parkeerschuur. Keuken en sanitair: Voor de keukeninrichting heeft u een vrije keuze. Er is standaard sanitair aanwezig en uiteraard is dit aan te passen naar uw wensen! Afmeting tuin: De afmeting van de tuin is niet volledig nauwkeurig aan te geven online. Vraag ernaar bij de verkopend makelaar.