Ketelven 605464 PS Veghel't Ven Oost

In een jonge gewilde woonwijk van Veghel gelegen, buitengewoon ruime, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE. Onder andere voorzien van een riante uitgebouwde living bestaande uit een ruime leefkeuken en een uitgebouwde woonkamer. Een fijn woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 175 m² welke goed is onderhouden en netjes afgewerkt. De ruimte, ligging en indeling bieden alle comfort voor ieder type koper. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Met voorzijde mooi vrij gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. BIJZONDERHEDEN • Perceel 211 m², woonoppervlak ca. 175 m², inhoud ca. 681 m³; • Bouwjaar 2009; Volledig geïsoleerd, label A. • Voorzien van terras overkapping en fijne gezellige tuin met eigen achterom • Ruim van opzet, praktisch ingedeeld. Goed onderhouden en instapklaar. INDELING BEGANE GROND: Voorzien van een robuuste houten vloer. HAL/ENTREE met toilet, meterkast en trapopgang. Wat bij de WOONKAMER meteen in het oog springt is het vele daglicht dat door de grote raampartijen zowel aan de voor-, zij als achterkant van de woning binnen valt. In de woonkamer ligt een onderhoudsvriendelijke eiken vloer en er bevindt zich een sfeervolle gashaard. In de WOONKEUKEN, die gelegen is aan de voorzijde van de woning, vind je een ruime gezellig keuken, onder andere voorzien van een spoeleiland en nette inrichting in lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING Ruime brede overloop met toegang tot de omliggende ruimtes. De eerste verdieping is op de badkamer na, geheel voorzien van een geëgaliseerde vloer. Er bevinden zich 2 riante SLAAPKAMERS , waarvan bij de grootste van 2 1 is gemaakt. Dit is overigens eenvoudig terug te brengen tot 3. De BADKAMER, in neutrale tijdloze uitvoering, is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je uit bij de voorzolder op de 2e verdieping. Hier bevinden zich een was-bergruimte en de opstelling van de CV ketel (Intergas 2017). De verdieping bestaat aan de ene kant uit een multifunctionele ruimte (opslag, wassen, hobby) en aan de andere kant uit een royale SLAAPKAMER. Deze krijgt licht via een zijraam en twee dakvensters. BUITEN De woning heeft aan de voorzijde een oprit met overkapping / semi-carport waar je 2 auto's kunt parkeren. De GARAGE is via de voorzijde bereikbaar middels de garagedeur. In de achtertuin is een fijne overkapping gerealiseerd. Deze groene tuin biedt volop privacy. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, meerdere speeltuinen en waterpartijen. De woning ligt op een paar minuten afstand van de A50 op- en afrit bij Veghel-Noord en op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en een kinderopvang. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.