Ketelven 685464 PS Veghel't Ven Oost

Vrijstaande, moderne en ruime gezinswoning aan Ketelven 68 in Veghel! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 't Ven, biedt deze vrijstaande woning uit 2010 maar liefst 197 m² woonoppervlakte, met een garage en vijf slaapkamers. Dit is de ideale gezinswoning, waar comfort, ruimte en moderne afwerking samenkomen. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 197 m² Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m² Externe bergruimte: ca. 2 m² Perceeloppervlakte: 375 m² Energielabel: A Bouwjaar: 2010 Indeling van de woning Begane grond: De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, trapkast en meterkast. Van hieruit komt u in de toiletruimte, de lichte woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is strak betegeld in lichte kleuren, voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer straalt een moderne sfeer uit, dankzij de strakke gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een open verbinding naar de tuin. De living grenst aan de ruime, open keuken, waarnaast genoeg ruimte is voor een eethoek. Solar wandpanelen bieden extra verwarming en zijn energiezuinig geïnstalleerd dankzij de combinatie met de zonnepanelen. De keuken is voorzien van een hoekopstelling inbouwkeuken en een extra eiland voor werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Donkere strakke tegels vormen een praktische spatwand achter het aanrecht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van een eikenkleurige laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra wand welke ruimte maakt voor een inloopkast, die de slaapkamer nog praktischer maakt. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de ruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens licht en ruim, ideaal voor kinderen of een kantoor. De badkamer biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting. Dankzij de mechanische ventilatie is er altijd een goede luchtcirculatie. Het toilet is praktisch separaat van de badkamer en hetzelfde ingericht als het toilet op de begane grond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar opnieuw veel ruimte is. De ruime overloop biedt plaats voor een grote boekenkast en geeft toegang tot de berging/stookruimte en twee lichte en zeer ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is afgewerkt met eikenkleurig laminaat, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een perfect ingepaste kastenwand. Beide kamers zijn uitgerust met airco, die kan verwarmen en koelen. De stookruimte biedt plek voor de CV-installatie (Vaillant), een vaste kast en een wastafel met meubel, wat de ruimte ideaal maakt voor bijvoorbeeld strijkwerk. Buitenruimte: Voortuin: De onderhoudsarme voortuin is grotendeels verhard en biedt plaats aan meerdere auto's. De oprit leidt naar de garage, en een pad langs de woning geeft toegang tot de achtertuin. Garage: De ruime, geïsoleerde garage heeft een roldeur en tegelvloer, en biedt opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen. Een loopdeur verbindt de garage met de overkapping in de achtertuin. Achtertuin: Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, die via de schuifpui of loopdeur gemakkelijk toegankelijk is. Dankzij de lichtstraat en spots is het een prettige, lichte plek om van de tuin en het mooie weer te genieten. De achtertuin is omheind door een houten schutting en bevat diverse volwassen beplanting, waarbij de bomen aan de achterzijde extra privacy bieden. Een houten berging biedt handige opslagruimte voor tuinaccessoires. Algemeen: Vrijstaande woning in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘t Ven Bouwjaar 2010, met energielabel A Begane grond voorzien van vloerverwarming, tweede verdieping van airco’s (naast radiatoren) Perfect gelegen nabij de A50, voor snelle verbindingen naar Uden, Nijmegen en Eindhoven Diverse scholen, opvangcentra, een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk en apotheek op loopafstand Wijk ‘t Ven en Veghel De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘t Ven, een rustige en groene omgeving met uitstekende voorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen, met veel speeltuinen, scholen en zorgvoorzieningen in de nabije omgeving. Het is ook goed bereikbaar met de auto, dankzij de snelle verbindingen naar omliggende steden. Over Veghel Veghel is een charmante en goed bereikbare stad in Noord-Brabant, gelegen tussen Uden, Den Bosch en Eindhoven. Het biedt een perfecte balans tussen rust en de voordelen van stedelijke voorzieningen. Het bruisende Noordkade-gebied, ooit een industrieel terrein, is tegenwoordig een culturele hotspot met leuke cafés, restaurants, een theater en regelmatig evenementen. Veghel heeft daarnaast veel groen en natuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jong als oud.