Laurierveld 165467 NJ VeghelBunderse Hoek Noord

Gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met ca. 161 m² woonoppervlakte is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bunders, nabij voorzieningen en scholen. Voorzien van 4 slaapkamers, carport, garage, dakkapel en zonnepanelen, een fijne up-to-date gezinswoning met energielabel A! Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 27 m² Perceeloppervlakte: 240 m² Indeling van de woning Begane grond De begane grond van de woning is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (behalve in bijkeuken en hal), stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten. Entree De hal beschikt over een garderobe en meterkast, en biedt toegang tot de bovenverdieping, het toilet en de woonkamer. Toilet Volledig betegeld toilet is grijs/witte kleurstelling met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer Prachtig lichte moderne en uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte, eethoek en open keuken. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning met grote raampartij voor ruim lichtinval. Doorloop naar de eethoek welke zich bevindt in het uitgebouwde deel van de woonkamer. Dankzij spots in het plafond en de grote schuifpui is het ook hier zowel in de zomer als winter fijn vertoeven. Direct aan de eethoek ligt de open keuken in landelijke stijl U-vormige inbouwkeuken (2019). Voorzien van alle gemakken met hardstenen blad, inductiekookplaat, magnetron en ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en Grohe kokend waterkraan. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en via de schuifpui de achtertuin. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is een handige bijkeuken met voorraadkast, keukenblokje met spoelbak en kraan en spots in plafond. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Garage Garage met openslaande deuren aan de voorzijde, betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond met spots. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, een ruime inloopkast, welke doorgang biedt naar de derde slaapkamer, en een vaste trap verder naar de tweede verdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers en de inloopkast zijn alle voorzien van pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Rolluiken zorgen voor verduistering. In de twee grote slaapkamers zorgt airconditioning voor een aangename temperatuur en vaste kasten voor opbergruimte. De kleinere slaapkamer is naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als werkkamer of hobbykamer. De inloopkast is nu niet ingedeeld als kast, maar dit kan makkelijk aangepast worden. Deze biedt een mooie doorloop naar de achterliggende slaapkamer. Badkamer De in 2023 gerenoveerde badkamer is voorzien van volledige moderne betegeling, een ligbad, doucheruimte met handdouche en regendouche, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een vaste kast voor opbergruimte, hangend closet, mechanische ventilatie, een te openen raam voor natuurlijke ventilatie, vloerverwarming en spots. Tweede verdieping Voorzolder/overloop De voorzolder/overloop biedt ruimte voor de witgoedinstallatie, de CV-installatie en het opbergen van spullen. Dankzij de dakkapel en spots is er voldoende licht. Slaapkamer De slaapkamer op de tweede verdieping is licht en ruim dankzij een dakkapel met spots. Ook hier zorgt een airconditioning voor een aangename temperatuur, en een vaste kast en knieschotten zorgen voor bergruimte. Buiten Voortuin Voortuin met volwassen beplanting en een heg. Eigen oprit met carport direct aan de woning. Achtertuin Deels betegelde achtertuin met overkapping, terras en kunstgras, volledig omheind met houten schutting. Een elektrische luifel zorgt voor extra zonwering op hete dagen. Algemeen - Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning is in 2017 uitgebouwd op de begane grond, waarbij ook de bijkeuken en carport zijn geplaatst; - De keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2023; - De woning beschikt over 14 zonnepanelen, vloerverwarming op het grootste deel van de begane grond en in de badkamer, en energielabel A; - Gelegen in de gezinsvriendelijke wijk ‘De Bunders’, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, een dierenparkje en het Bunderspark.