Leijgraafstraat 145463 RD VeghelLeest

Sfeervolle instapklare TUSSENWONING met SERRE en BERGING. Deze woning is voorzien van een heerlijke serre en is werkelijk tip top afgewerkt. Met 3 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt deze woning ruimte voor zowel starters als doorstromers. Deze keurige gezinswoning is verder voorzien van een vernieuwde keuken, badkamer, vloer, toilet en is keurig afgewerkt. Met recht: instapklaar dus. Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij buurtwinkels, een school en openbaar vervoer. KENMERKEN: Bouwjaar 1992, perceel 138 m², totale oppervlakte inclusief serre: 115 m², inhoud: 342 m³; Recent voorzien van nieuwe keuken, stucwerk plafond en pvc vloer. CV-ketel (Nefit, 2006) Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij voorzieningen INDELING: BEGANE GROND De gehele begane grond is voorzien een mooie PVC vloer. De hal biedt ruimte aan de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer. De sfeerrijke living, in L-vorm, is recent voorzien van nieuw stucwerk (plafond) en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie keuken met tijdloze inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de royale serre. Deze is voorzien van een glazen schuifwand en terrasverwarming. Hierdoor is het gebruik van deze sfeervolle ruimte het hele jaar door mogelijk. Via een klein portaal in het midden van de woning is de trapopgang te bereiken en het toilet. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereikt u 2 royale slaapkamers. De grootste slaapkamers (voorheen 2) heeft een airco (ter overname) en een dakkapel. Keurig nette (vernieuwde) badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Vast trap naar tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder / overloop met zijdelings bergruimte. Een ervan is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelling cv combi ketel (2006) en aansluitingen voor de wasmachine. De royale 3e slaapkamer met dakvenster maakt deze verdieping compleet. BUITEN: De onderhoudsvriendelijke verzorgde achtertuin biedt een achterom via een buurpad. De houten tuinberging is handig voor de opslag van tuingereedschap en fietsen. ALGEMEEN: Veghel, gelegen in de gemeente Meierijstad, is een complete woon-, werk- en recreatieplek met ruim 37.000 inwoners. Het biedt royale industrieterreinen met bekende bedrijven zoals Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door de centrale ligging zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Veghel investeert in onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie, woningbouw en natuurbehoud. Ontdek de complete ervaring van wonen in Veghel.