Past. Kampstraat 155465 RR VeghelZijtaart

Aan rustige doodlopende straat ligt deze flink uitgebouwde halfvrijstaande woning met ruime leefruimte, 3 slaapkamers op de verdieping en losse garage / tuinkamer. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, is dit de perfecte plek voor gezinnen die willen genieten van een fijne woonomgeving. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 139 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 34 m² Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m² Inhoud woning: ca. 619 m³ Bouwjaar: 1970 Perceelsoppervlak: 354 m² Indeling begane grond Entree Ruime entree met tegelvloer, garderobe, toegang tot het toilet en meterkast. De trapopgang leidt je naar de verdiepingen. Woonkamer De woonkamer heeft een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, is voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De open doorgang naar de leefkeuken zorgt voor prachtige open ruimte. Leefkeuken Geniet van de moderne leefkeuken met veel lichtinval. De inbouwkeuken (bouwjaar 2007) met beschikt over een granieten werkblad, gasfornuis met wokbrander, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Het stucwerk plafond beschikt over inbouwspots. Bijkeuken Via de leefkeuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kast en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping Overloop Hier vind je een vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers Deze verdieping heeft drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot dankzij de aanbouw, waardoor ze lekker ruim zijn. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en behangen/stucwerk wanden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon en beschikt over en rolluik. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en toilet. Indeling tweede verdieping Bergzolder Via een vaste trap bereik je de bergzolder, waar je de combi cv-opstelling (Nefit, bouwjaar meer dan 20 jaar oud) vindt. Hier is volop ruimte voor opslag. Buiten Tuin De achtertuin, ideaal gelegen op het westen, biedt je de perfecte plek om van de zon te genieten. Met een combinatie van bestrating en gazon en een gemetselde omheining, heb je hier alle privacy die je wenst. Direct aan het huis is een overkapping geplaatst Garage en berging De vrijstaande garage heeft een elektrische kanteldeur en elektra. De berging is momenteel in gebruik als opslag, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of praktijk aan huis, compleet met eigen toilet en witgoedaansluitingen. Voorzijde Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen grond. Algemeen - Voorzien van betonnen / houten verdiepingsvloeren - De woning voorzien van kozijnen met grotendeels isolerende beglazing (m.u.v. voordeur, badkamer en balkondeur) - Dak is nageïsoleerd - Begane grond grotedeeels voorzien van vloerverwarming - De woning is over de volledig achterzijde uitgebouwd en dakopbouw - Losse garage / berging - Gelegen aan doodlopende en rustige woonstraat in Zijtaart