Pater Vervoortstraat 65465 RT VeghelZijtaart
- 167 m²
- 576 m²
- 3
€ 620.000 k.k.
BlikvangerVrijstaand, ruim en veelzijdig wonen - Bel voor een bezichtiging!
Omschrijving
Wonen in de dorpskern van Zijtaart – Vrijstaand, ruim en veelzijdig
Welkom aan de Pater Vervoortstraat 6, een prachtige vrijstaande woning op een riant perceel van 576 m². Hier combineer je comfortabel wonen met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De woning heeft een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, een compleet ingerichte keuken met vloerverwarming, een praktische bijkeuken en een garage welke via de achtertuin te bereiken is. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. En dan de tuin! Een oase van rust en groen, met achterin een zwembad én een multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor hobby’s, een kantoor of praktijkruimte. Gelegen in het hart van Zijtaart geniet je van een fijne dorpssfeer met alle voorzieningen nabij en uitstekende verbindingen naar steden zoals Eindhoven, Helmond en Den Bosch. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken.
In het kort:
• Vrijstaande woning met ruime oprit, carport en garage met vloerverwarming.
• Grote groene tuin met achterin een zwembad en een multifunctioneel bijgebouw (voorzien van toilet, cv, elektra en verwarming).
• Begane grond met lichte woonkamer (gashaard), keuken met vloerverwarming en praktische bijkeuken.
• Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming.
• Tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte.
• Perceel van 576 m² met veel privacy en groen.
• Energiezuinig met 14 zonnepanelen.
• Gelegen in het dorp Zijtaart, met goede voorzieningen, een fijne dorpssfeer en uitstekende verbindingen naar o.a. Eindhoven, Den Bosch en Helmond.
Rondleiding
Je parkeert je auto op de ruime oprit met carport, waar ook voldoende plek is voor meerdere voertuigen. De nette voortuin met vaste plantenbakken vol diverse beplanting verwelkomt je bij aankomst. Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, zeker tijdens de koudere maanden. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor een wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten. De bijkeuken biedt bovendien directe toegang tot de tuin.
De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte. Aan de voorkant is plek voor een knusse zithoek bij de gashaard, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met zicht op de tuin. Via de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. De houten vloer in de woonkamer geeft een warme uitstraling, perfect passend bij de gezellige sfeer.
De eerste verdieping is flink uitgebouwd aan de achterzijde, wat resulteert in drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, waardoor je hier geniet van rust en privacy. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel doet deze ruimte dienst als bergzolder, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Wil je een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een kantoor? Het kan hier allemaal!
Buitenleven: tuin en bijgebouw
De achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Dit royale en groene perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Daarnaast is er een garage aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin ligt een prachtig zwembad met buitendouche, ideaal voor warme zomerdagen. Naast het zwembad vind je een multifunctioneel bijgebouw, voorzien van een apart toilet, eigen cv-ketel, water, elektra, verwarming. Dit bijgebouw leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden: een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of zelfs een gastenverblijf.
De locatie
Zijtaart is een charmant dorp waar je de gemoedelijke sfeer van een hechte dorpsgemeenschap ervaart. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreide voorzieningen ligt Veghel op korte afstand.
Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: de snelwegen A50 en N279 brengen je in korte tijd naar steden zoals Eindhoven, Oss, Nijmegen, Helmond en Den-Bosch. Of je nu de rust van het dorp zoekt of snel in de stad wilt zijn, deze locatie biedt het beste van beide werelden.
Kortom, Pater Vervoortstraat 6 heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 620.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.713
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 167 m²
- Overige inpandige ruimte
- 43 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Perceel
- 576 m²
- Inhoud
- 758 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VEGHEL E 3835
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 576 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 287 m² (27,30 meter diep en 10,53 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda