Willem Barentszstraat 95463 EG VeghelVeghel Zuid 2

  • 111 m²
  • 177 m²
  • 3

Omschrijving

Deze woning is dé perfecte plek voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik, biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Bij aankomst word je verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke voortuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, zodat jij en je gasten nooit ver hoeven te lopen. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met een modern wandtoilet en een fonteintje. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de keuken en woonkamer. Grote ramen zorgen in de woonkamer voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de tuin, waar je door de Zuidoostelijke ligging veel zon hebt. De elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je openslaande deuren naar de achtertuin. De airco in de woonkamer houdt je zelfs tijdens de warmste zomerdagen koel. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een open verbinding met de woonkamer en een rechtstreekse deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Dankzij de ingebouwde kast heb je voldoende opbergruimte. Ook is er airconditioning aanwezig, dus je kunt zelfs in de zomer lekker slapen. De tweede slaapkamer heeft ook fijne afmetingen en veel licht. De derde slaapkamer is iets kleiner maar net zo veelzijdig, ideaal als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor verduistering en extra privacy. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, hoekbad, designradiator en wastafelmeubel. Op deze verdieping vind je ook een losse kast met aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer. Of je deze nu gebruikt als logeerkamer, speelkamer voor de kinderen of als je persoonlijke mancave, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een gezellig terras direct aan de woning. Hier kun je het hele jaar door genieten dankzij de overkapping. Via een pad bereik je de stenen schuur achterin de tuin. Deze fraai afgewerkte ruimte is door de huidige bewoners ingericht als praktijkruimte en beschikt over airconditioning en een toiletruimte met fonteintje. Een ideale plek voor een eigen bedrijf aan huis of als extra opslagruimte. De woning ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen die je maar kunt wensen. De basisschool is op loopafstand, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; de supermarkt is vlakbij. Het centrum van Veghel, met al zijn winkels, restaurants en cafés, is gemakkelijk bereikbaar. Ook het busstation is in de buurt, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. KENMERKEN: - Tussenwoning in rustige en kindvriendelijke wijk - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Eerste verdieping met 3 slaapkamers, allen met rolluiken - Tweede verdieping met ruime slaapkamer en cv-ketel op de voorzolder - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en overkapping - Praktijkruimte in de tuin met airco en toiletruimte - Basisschool, supermarkt, centrum Veghel en busstation vlakbij - In 2023 zijn de ramen en deuren in het gehele huis vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 5007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt