Bekijk foto 1 van Oude Heerweg 35
Verkocht

Oude Heerweg 355941 EH VeldenVelden-West

  • 115 m²
  • 183 m²
  • 4
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2024
Verkoopdatum
10 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige, uitgebouwde moderne hoekwoning gelegen aan een rustige straat, dichtbij het gezellige centrum van Velden. RUIME WOONKAMER EN MODERNE OPEN KEUKEN Stap binnen in de ruime uitgebouwde woonkamer, een perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en maakt koken een waar genot. Hier creëer je de heerlijkste gerechten terwijl je geniet van het gezelschap van familie en vrienden. TUIN, OVERKAPPING EN GARAGE Onder de sfeervolle overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of je nu gezellig wilt barbecueën, een boek wilt lezen of een kopje koffie wilt drinken met vrienden. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een handige garage. Met deze garage heb je altijd plek voor je auto en extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. IDEALE LIGGING - DICHTBIJ ALLES Gelegen nabij het centrum van Velden, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu boodschappen wilt doen, gezellig wilt winkelen of een hapje wilt eten, alles is dichtbij. Bovendien ben je binnen ca. 10 autominuten in Venlo-Centrum en heb je snelle toegang tot de uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens. Globale indeling Begane grond: Via de geheel betegelde voortuin komt men aan bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trap naar de kelder en de ruime woonkamer met open keuken. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruime uitgebouwde woon-, en eetkamer is ca 38m2 groot en beschikt over een tegelvloer met vloerisolatie en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met kook eiland. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren komt men in de geheel betegelde achtertuin met overkapping. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrije achterom en een garage. Eerste verdieping Middels de trapopgang komt men aan bij de overloop. Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en één badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en zijn ca 14,5m2, 12m2 en 8m2 groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van één inloopdouche, dubbel wastafel met meubel, toilet en design radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop staat de C.V. installatie en witgoed installatie opgesteld. Aan de overloop bevindt zich één slaapkamer. Deze slaapkamer is ca 13,5m2 groot. Bijzonderheden: - C.V. installatie is gehuurd en kost €36,- per maand. Het huurcontract dient overgenomen te worden; - Op de 1ste verdieping zijn er koortjes van rolluiken defect; - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, huur

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 9160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (6,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt