Abdijtuinen 5195504 EX VeldhovenD'Ekker

Dit ruim bemeten driekamerappartement bevindt zich op de vierde etage van Blok 5 van het appartementencomplex Abdijtuinen en beschikt o.a. over een riante, lichte woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, badkamer, zeer royaal balkon (ca. 26 m²) met mooi uitzicht over de omgeving, twee eigen parkeerplaatsen en een berging in het souterrain. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Veldhoven, de gezellige Kromstraat, winkels, restaurants, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen. Indeling begane grond: Centrale ontvangsthal met bellentableau, postbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Ontvangsthal met lichte tegelvloer. Geheel in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Zeer royale woonkamer, ruim 60 m², met parketvloer en schuifpui met toegang tot het grote zitbalkon, dat een fraai uitzicht biedt over de omgeving en de aangelegde tuin van het complex. Via een dubbele deur is de separate keuken te bereiken. Deze is modern afgewerkt in L-vorm en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak en diverse kastjes en laden. Berging/wasruimte, voorzien van groepenkast, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en unit t.b.v. mechanische ventilatie. Geheel in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche met plintafvoer, wastafel en hangcloset. Slaapkamer 1, uitgerust met ingebouwde schuifkastenwand en een deur met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2, eveneens met deur naar het balkon. Algemeen: Het complex is optimaal geïsoleerd met dakisolatie, gevelisolatie en HR++-isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een energiezuinig aardwarmtesysteem met vloerverwarming en -koeling. Er is een energielabel A+ aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wandafwerkingen. Alle kamers zijn voorzien van het KISS-systeem (Komfort Installatie Systeem), een flexibele infrastructuur voor elektra, telecom, tv/radio, data en huisautomatisering. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 261,- (€ 199,- voor het appartement en € 62,- voor de stallingsgarage). Bij dit appartement horen twee eigen parkeerplaatsen en een fietsenberging. De ondergrondse, afgesloten stallingsgarage biedt plaats voor zowel bewoners als bezoekers. Op de ondergrondse stallingsgarage is een fraaie parktuin aangelegd. Afvalverzameling geschiedt via ondergrondse opvangcontainers. Het complex is rustig gelegen, in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, wandelpark, restaurants, openbaar vervoer, het Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen.