Abdijtuinen 5195504 EX VeldhovenD'Ekker

Dit ruim bemeten, drie-kamerappartement is op de vierde etage van Blok 5 van het appartementencomplex Abdijtuinen en heeft o.a. een riante, lichte woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, badkamer, zeer royaal balkon (ca. 26m2!) met mooi uitzicht over de omgeving, twee eigen parkeerplaatsen en berging in het souterrain. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Veldhoven, de gezellige Kromstraat, winkels, restaurants, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Indeling begane grond: Centrale ontvangsthal met bellentableau, postbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Ontvangsthal met lichte tegelvloer. Geheel in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Zeer royale woonkamer, ruim 60m2, met parketvloer en schuifpui met toegang tot het grote zitbalkon, die een fraai uitzicht over de omgeving en de aangelegde tuin van het complex biedt. Via een dubbele deur is de separate keuken te bereiken. Deze is modern afgewerkt in een L-vorm voorzien van diverse ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast ,vaatwasser, combi oven-/magnetron, spoelbak en diverse kastjes en laden. Berging/wasruimte, voorzien van groepenkast, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Geheel in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche met plintafvoer, een wastafel en hangcloset. Slaapkamer 1, uitgerust met een ingebouwde schuifkastenwand en deur met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2, eveneens met deur met toegang tot het balkon. Algemeen: Het complex is optimaal geïsoleerd: dakisolatie, gevelisolatie en HR++ isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een energiezuinig aardwarmtesysteem, met vloerverwarming- en koeling. Er is een energielabel A+ aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wandafwerkingen. Alle kamers zijn voorzien van het KISS-systeem (Komfort Installatie Systeem, een flexibele infrastructuur voor wat betreft elektra, telecom, tv/radio, data en huisautomatisering). De woning beschikt over een glasvezel aansluiting. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 261,- (€ 199,- t.b.v. het appartement, € 62,- t.b.v. de stallingsgarage). Bij dit appartement horen een tweetal eigen parkeerplaatsen en een fietsenberging. De ondergrondse, afgesloten stallingsgarage biedt plaats voor zowel bewoners als bezoekers. Op de ondergrondse stallingsgarage is een fraaie parktuin aangelegd. Afvalverzameling geschiedt via ondergrondse opvangcontainers. Het complex is rustig gelegen, in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, wandelpark, restaurants, openbaar vervoer, Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen.