Leemsbroek 1-A5505 KD VeldhovenVerspreide huizen Zittard

In de jonge wijk Huysackers ligt dit moderne, instapklare 2-kamer appartement met een tuin op zonzijde en een berging. Het geheel is recent opgeleverd, zeer duurzaam (label A++++) en ideaal voor starters. INDELING BEGANE GROND Entree met brievenbussen en bellentableau. Binnenkomst in gemeenschappelijke ontvangsthal waaraan de diverse appartementen grenzen. Op het buitenterrein is een separate berging gelegen van circa 6 m2 groot. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats die op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex is gelegen. Deze is direct achter de tuin gelegen en via de poort vanuit de tuin bereikbaar. APPARTEMENT De hal van het appartement is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming/ koeling, spuitwerk wand– en plafondafwerking en toegang tot een technische ruimte, meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelkabel), toiletruimte en de woonkamer. Technische ruimte met de warmtepomp opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen, WTW-unit en deze ruimte biedt ook extra opbergruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer bestaat uit een zithoek aan de voorzijde van het appartement en centraal in de woning een eethoek. De ruimte is uitgevoerd met een PVC-vloer met vloerverwarming/ koeling, spuitwerk wand– en plafondafwerking. Luxe, moderne greeploze keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling met diverse onder– en bovenkasten, een composieten aanrechtblad, een spoelbak met Quooker kraan, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook beschikt de keuken over een kastenwand met hierin een koelkast, oven, magnetron en opbergkasten. In de keuken is een deur naar de tuin gesitueerd. Slaapkamer met een ingebouwde kastenwand die veel extra opbergruimte biedt en is voorzien van verlichting, een PVC-vloer met vloerverwarming/koeling, spuitwerk wand– en plafondafwerking, raampartijen met zicht op de achtertuin en toegang tot een wasruimte en de badkamer. Gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een douche voorzien van een thermostaatkraan en glazen schuifwand, een wastafel met mengkraan in meubel met opberglades, een spiegelkast met verlichting, een badkamerkast en een elektrische verwarmingslamp. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met bestrating, een border met vaste beplanting en een overkapping die voor extra schaduw en privacy zorgt maar waarvan de lamellen ook open kunnen zodat je er ook in de zon kunt zitten. Via de tuin is er middels een poort toegang tot het achter het complex gelegen parkeerterrein. STERKE PUNTEN - Modern en instapklaar; - Ideaal voor starters; - Triple beglazing; - Zonnepanelen ten behoeve van de privé gedeelten; - Warmtepomp; - Het appartement beschikt zowel over vloerverwarming die ook kan koelen; - Luxe keukeninrichting; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Eigen parkeerplaats; - Berging; - Tuin op zonzijde; - Uitvalswegen zijn goed en vlot bereikbaar; - Veldhoven Dorp met de Kromstraat en al haar voorzieningen is op korte afstand gelegen.