17 Septemberstraat 295502 EM VeldhovenZeelst

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda. VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda. Een mooie kans om een eigen woning op een fijne locatie in het gezellige Zeelst te verkrijgen, met alle voorzieningen en uitvalswegen bij de hand! Beneden is de woning uitgebouwd waardoor een fijne leefruimte is gecreëerd. Kom gerust kijken, we leiden je graag rond! BIJZONDERHEDEN: - Ideaal voor starters! - Instapklare hoekwoning met twee slaapkamers; - Kunststof kozijnen en –voordeur aan voorzijde van de woning (2010); - Vergoeding aan gemeente van €15,- voor gebruik van gedeelte van de voortuin; - Zijstrook voortuin in bezit van andere eigenaar; - Vlakbij scholen, winkels, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, ASML, openbaar vervoer enz; - Goede ligging in een rustige woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden; - Goed onderhouden: schilderwerk in 2023 nog uitgevoerd. ALGEMEEN: De woning heeft twee slaapkamers en een flinke zolderverdieping die je bij het woonoppervlakte zou kunnen trekken door het plaatsen van een vaste trap en dakramen of door het plaatsen van een opbouw zoals de buren hebben gedaan. ENTREE/HAL: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de woning. Aan de zijkant van de woning is toegang tot het pleintje achter of naar de straat. De voordeur is van kunststof waardoor je daar voorlopig geen omkijken naar hebt. In de hal is de trapopgang, de deur naar de toiletruimte, de deur van de provisiekast en die naar de woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt een laminaat. WOONKAMER: Via de mooie tussendeur met glazen panelen kom je in de woonkamer. Via de grote raampartijen aan de voorkant en de achterzijde valt het licht rijkelijk naar binnen. De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof. De kozijnen aan de achterzijde zijn van hout en zijn in 2023 nog geschilderd. In 2005 is er een uitbouw gerealiseerd waardoor er volop ruimte is voor een eethoek en een zithoek. Lekker tafelen of heerlijk relaxen met zicht op de tuin. OPEN KEUKEN: De keuken heeft een U-opstelling met een bar tussen de keuken en de woonkamer. Veel werkruimte en ook extra bergruimte vanwege de bovenkastjes. De keuken heeft een ingebouwde vaatwasmachine, een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en een ingebouwde oven. Lekker kokkerellen met zicht op de straat. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de badkamer, de wasruimte/-kast en twee slaapkamers. Ook is hier het luik naar de tweede verdieping die je met een vlizotrap kunt bereiken. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning en heeft kunststof kozijnen. Een fijne slaap- of werkkamer. SLAAPKAMERS: De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is heel licht vanwege de grote raampartij met uitzicht op de tuin. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Nu ze zijn samengevoegd is er o.a. ook genoeg ruimte voor de ingebouwde kast en een tv- en kastenmeubel. Een airco zorgt zowel voor koeling als voor warmte zodat je altijd een comfortabele temperatuur hebt in de slaapkamer. BADKAMER: De badkamer is in een L-vorm en heeft dezelfde fraaie tegelcombinatie als de toiletruimte beneden. De inloopdouche heeft een thermostaatkraan. In de muur van de badkamer is een nis met ruimte voor je badartikelen en verzorgingsproducten. De ruimte wordt geventileerd door een elektrisch afzuigelement en door het raam. Een wastafel in meubel maakt het geheel af. WASRUIMTE: Heel praktisch is de wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. TUIN: De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt je veel privacy. Achter in de tuin is een berging waarvan het dak is vervangen (2019). Achter de berging is een strookje grond dat ook eigendom is en waar een recht van overpad geldt. In de houten schutting aan de zijkant van de tuin is de poort achterom naar het pleintje achter of naar de straat.