Verkocht

Armehoefstraat 365503 XD VeldhovenD'Ekker

  • 117 m²
  • 143 m²
  • 4
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2024
Verkoopdatum
13 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij Armehoefstraat 36 in Veldhoven. In 2020/2021 grotendeels gemoderniseerd én verduurzaamd. De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van o.a. een sfeervolle woonkamer, keurige keuken, prima badkamer, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenkeuken en ruime berging. De woning ligt in een rustige straat tegenover een groenvoorziening en op korte (wandel)afstand van het Citycentrum. Highlights: - Onlangs gemoderniseerde tussenwoning (2020/2021) met Energielabel A. Voorzien van o.a. nieuwe meterkast, dakpannen en dakgoten, nieuwe keuken, PVC vloer begane grond, 8 zonnepanelen, nieuw toilet op de begane grond & airco op de 1e verdieping; - Gebruiksoppervlak beslaat 117 m2 en de berging 22 m2; - Sfeervolle woonkamer in open verbinding met de keuken; - Via een schuifpui toegang tot overdekt terras; - Dankzij twee grote dakkapellen op de 2e verdieping extra veel leefruimte; - Gelegen in een rustige straat tegenover een groenvoorziening; - Op korte (loop)afstand van het Citycentrum. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning aan de voorzijde via de voortuin. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en stucwerk wanden en plafonds. In de ontvangsthal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de woonkamer met vloerverwarming bevinden zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning, de eethoek aan de tuinzijde. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle gashaard. De keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven en kokend waterkraan. Via de keuken is er eveneens toegang tot het overdekte terras naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De badkamer is geheel betegeld. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een (bubbel) ligbad, douche, toilet, wastafel en badkamermeubel. Tweede verdieping: Via de voorzolder is er toegang tot de waskamer cq. technische ruimte en de vierde slaapkamer. De voorzolder en slaapkamer zijn tevens voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Dankzij de twee grote dakkapellen (aan de voor- en achterzijde) is hier extra veel leefruimte gecreëerd. In de waskamer cq. technische ruimte staan de opstellingen voor de wasmachine, droger en HR ketel (Remeha, 2022). Exterieur: De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. In de geheel betegelde achtertuin bevindt zich een overdekt terras en een buitenkeuken. De berging van 22 m2 is verrassend ruim. Tevens is deze voorzien van een keukenblok met gootsteen en een elektrisch bedienbare roldeur. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1978 en de woning is in 2020/2021 gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en HR++ beglazing. Het Energielabel is A en is geldig tot 01-07-2034. De perceelgrootte bedraagt 143 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 117 m2. De inhoud bedraagt 416 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 3222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/08/2024

Op funda

Buurt