Bekijk foto 1 van Blauwven 80
Verkocht
  • 180 m²
  • 231 m²
  • 4
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2024
Verkoopdatum
4 oktober 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning in jonge woonomgeving! Welkom thuis! Wij van Mint Makelaars zijn super enthousiast om deze fantastische woning te presenteren. Deze goed onderhouden en instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt. De ruime en uitgebouwde gezinswoning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met 4 ruime slaapkamers en een royale woonkamer, is er genoeg plek voor iedereen om zich terug te trekken of juist samen te komen. Alles is goed onderhouden, dus je kunt zonder zorgen verhuizen en direct beginnen met genieten. De ligging is ideaal: centraal gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving tussen Veldhoven, Meerhoven en Eindhoven, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. ASML, Maxima Medisch Centrum, HighTech Campus en Eindhoven Airport zijn eenvoudig te bereiken, hierdoor zijn zowel je werk of school als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of je nu boodschappen wilt doen, naar de sportschool wilt of gaat genieten van een dagje winkelen, alles is dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige wandelparken, bos en speelvoorzieningen voor de nodige ontspanning. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, energiezuinigheid en ruimte voor het hele gezin. Neem vandaag nog contact op via “Plan een bezichtiging”. Je droomhuis wacht op je! Voor bezichtigingsaaanvragen verzoeken we je vriendelijk om je aanvraag via e-mail te richten aan ons kantoor, of via "plan een bezichtiging". BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Goed onderhouden, instapklaar; - Uitstekende locatie; - Voorzien van zonneboiler; - Ruime (gezins)woning met 4 slaapkamers; - Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met sunshower; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto´s; - Fijne verzorgde achtertuin met overkapping en berging; - Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met alle ruimte voor een grote zit- en eethoek. Begane grond Entree Via de oprit bereik je de overkapte entree aan de voorzijde van de woning. Tevens heb je hier toegang tot de berging. Berging Ideaal zo’n berging aan de voorzijde van ca. 10m² waar je o.a. je (brom)fiets kan plaatsen. Hal In de hal toegang tot de meterkast en fraai betegelde toiletruimte met fonteintje met kastje. Via de hal bereik je ook de berging en het woongedeelte. Keuken De keuken is afgewerkt met een neutrale kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een combi-oven, afzuigkap, spoelbak, gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Woonkamer Royale en tuingerichte woonkamer met ruime mogelijkheden voor een flexibele en comfortabele opstelling van meubels met een apart zit- en eetgedeelte. Het is hier goed toeven met het prettige lichtinval en de extra ruimte door de mooie uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer (Merk quick-step) en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Praktische trapkast voor extra opbergruimte. Hal/tochtportaal Via de hal toegang tot de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop De royale overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer De luxe badkamer in smaakvolle kleurstelling is van alle gemakken voorzien. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met zelfs een Sunshower Pure XL Infrarood. Slaapkamer 1 en 2 De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers van ca. 17 m² en 12 m², beiden voorzien van strakke wanden en veel opbergruimte. Tweede verdieping Overloop De overloop is voorzien van een ruimte voor de CV opstelling met de zonneboiler en ventilatiesysteem. Daarnaast is er een bergruimte. Via de overloop toegang tot nog 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 en 4 De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 mooie lichte slaapkamers van ca. 20 m² en 9 m². Exterieur Achtertuin De woning beschikt over een verzorgde, fraai aangelegde voor- en achtertuin. De stijlvolle achtertuin is voorzien van vaste beplanting, sierbestrating, meerdere terrasjes, eigen achterom en een houten berging. Aan de achterzijde is tevens een zeer aangenaam terras gecreëerd door de overkapping. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie of een avondje met vrienden en familie. Berging Zeer praktische berging van ca. 5 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 1748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (9,00 meter diep en 8,16 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/08/2024

Op funda

Buurt