Botsehei 365508 TD VeldhovenHeikant-Oost

Op zoek naar een nette tussenwoning met ruimte? Dit zou hem kunnen zijn!  In een verkeersluwe straat op een rustig woonerf bieden wij deze tussenwoning aan met 4 slaapkamers. De Botsehei maakt deel uit van de wijk Heikant in Veldhoven . Diverse openbare voorzieningen (o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer) zitten op korte afstand.  Veldhoven grenst aan Eindhoven maar ook aan de natuur van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen goed en snel bereikbaar.  Deze uitgebouwde tussenwoning met berging is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en heeft een grote dakkapel op de tweede verdieping.  Indeling  Begane grond Via de overdekt entree komen we in de hal die toegang geeft naar het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een laminaatvloer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er veel ruimte is. Hier is de loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de L vormige keuken, voorzien vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.  De trap naar de 1e verdieping is in de woonkamer met een trapkast eronder. De begane grond heeft voor en achter rolluiken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning.  Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorkant van de woning. Twee slaapkamers hebben over een rolluik, de andere slaapkamer heeft een groot dakraam met verduistering. De badkamer ligt aan de achterkant van woning gelegen en is betegeld, heeft een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel  Tweede verdieping Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier een grote zolder met dakkapel en de optie om nog een slaapkamer te maken. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en hangt de CV ketel (2015) Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten. De tuin heeft een aluminium terras overkapping, een vrije achterom en ruimte.  Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Algemeen Parkeergelegenheid voor de deur.  De woning is goed geisoleerd met energielabel B Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 135 m² Inhoud:  349 m³; Woonoppervlakte: 110 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Verwarming en warm water via CV Combi uit 2015  Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.