Hertgang 865508 LR VeldhovenDe Kelen

Keurig afgewerkt, jong gebouwde (bouwjaar 2010) en instapklare tussenwoning gelegen in populaire woonomgeving "de Kelen". Door het jonge bouwjaar is er natuurlijk een volledig isolatie pakket en is er dus energielabel A. Ideaal is ook de eigen parkeerplek aan de achterzijde. De Kelen kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter en de perfecte bereikbaarheid richtig ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, Tu/e en het stadscentrum van Eindhoven. Naast het hoge energielabel A, de perfecte locatie, de eigen parkeerplek en het jonge bouwjaar (2010) beschikt de woning over een doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer en volwaardige zolderverdieping. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond: Binnenkomst via de gezamenlijke entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Er is een trapkast voor extra opslagruimte en een doorgang naar het tussenportaal met toegang naar de 1e verdieping. Keurige open keuken voorzien van spoelbak met mengkraan, gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het tussenportaal leidt naar de trap naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste Verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een Frans balkon en afgewerkte wanden en plafond. Slaapkamer II: Aan de achterzijde, met laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, afgewerkte wanden en plafond, en aansluitingen voor televisie, telefoon en internet. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchecabine met thermostaatkraan, aansluitingen voor wasapparatuur, een wastafel met mengkraan, toilet, radiator en mechanische ventilatie. Tweede Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Deze ruime verdieping biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-installatie (Nefit, 2010), de unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. Achter een gordijn bevindt zich een royale bergruimte over de volle breedte en ruim 2 meter diep. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is volledig omsloten en beschikt over een overdekt terras met elektra, een berging met tegelvloer en elektra, sierbestrating en borders met siergrind. Er is een eigen achterom naar een afgesloten terrein met een eigen parkeerplaats.