Ketelberg 415508 EW VeldhovenHeikant-West

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte eindwoning met o.a. Z-vormige woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en een gezellig aangelegde, royale achtertuin met een tweetal bergingen en achterom. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat in de wijk Heikant-West met op korte afstand voorzieningen zoals winkels, scholen, speelparken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen te vinden. Bouwjaar: ca. 1982 Perceeloppervlakte: 143m2 Woonoppervlakte: ca. 107m2 Externe bergruimte: ca. 12m2 Inhoud: ca. 380m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. Ontvangsthal met gietvloer, garderobenis en meterkast (vernieuwd, 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Sfeervolle, Z-vormige woonkamer met gietvloer en dubbele tuindeuren. Portaal met trapopgang en toegang tot de deels betegelde toiletruimte, voorzien van hangcloset en wastafeltje. Aan de achterzijde is de, in 2019 geheel vernieuwde, semi-open keuken gelegen. Deze is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met volop ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Verder is de keuken voorzien van diverse kastjes en laden en afgewerkt met een gietvloer. Een mooi detail is de gezellige eetbar/werkplek, met zicht op de tuin. De achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating, borders, buitenkraantje en achterom. Achter in de tuin bevinden zich een tweetal ruime bergingen. Indeling eerste verdieping: Overloop met ingebouwde kast. De moderne, geheel in lichte kleurstellingen betegelde, badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van kunststof duo-ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, decorradiator en hangcloset. Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer. Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer. Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, royale voorzolder met laminaatvloer, unit t.b.v. mechanische ventilatie, aansluitingen t.b.v de was- en droogapparatuur en berg-/cv-ruimte met opstelling Bosch HR cv-combiketel (bouwjaar 2005, eigendom). Ruime zolder, slaapkamer 4, met laminaatvloer en groot Velux-dakraam met verduistering en bergruimte onder de kapschuinte. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazingen. In 2019 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Er is een nieuw energielabel B aanwezig, geldig tot en met juni 2034. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds. De begane grond is afgewerkt met een fraaie gietvloer. Er zijn ruimschoots voldoende parkeerplaatsen in de straat aanwezig. Gelegen op een rustige woonlokatie nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen, parken en uitvalswegen.