Koepel 105502 VK VeldhovenZeelst

Op een rustige locatie in Zeelst gelegen, geschakelde semi-bungalow met een ruime, zonnige woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer op begane grond, een inpandige garage en een achtertuin gelegen op het zuidwesten met een achterom. De eerste verdieping is een grote open ruimte waar de mogelijkheid bestaat om in de toekomst 2 extra slaapkamers met badkamer te realiseren. Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoer, uitvalswegen, MMC en ASML zijn in de nabijheid gelegen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met eigen oprit, borders met vaste beplanting, poort naar de achtertuin en een pad naar de overdekte entree van de woning. Hal met een tegelvloer, een deels behangen wand, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, meterkast (2x aardlekschakelaar, glasvezelkabel, 5 groepen en krachtstroom) en de trapopgang naar de verdieping. Royale op het zuidwesten gelegen woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer geeft toegang tot een trapkast welke te gebruiken is als voorraadkast. De woonkamer geeft uitzicht op de straat alsmede op de rondom liggende tuin aan de zuid en west kant. Aan de achterzijde van de woonkamer bevind zich een tussenruimte. Deze is te gebruiken als study. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde van de woning een open keuken gesitueerd. Deze beschikt over keukeninrichting in hoekopstelling, spuitwerk wand– en plafondafwerking en een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, een RVS spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse opbergkasten, en –lades. Vanuit de keuken uitzicht op het straatbeeld. Vanuit een tussenruimte als onderdeel van de woonkamer is er toegang tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich de toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, 2 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en 2de toilet. Verder is er in de gang een schuifwandkast aangebracht. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de gang. Deze royale slaapkamer is uitgevoerd met een linoleumvloer, een schuifwandkast, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer II is een ruime logeerkamer c.q. werkkamer welke beschikt over een linoleumvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hardhouten kozijnen met HR beglazing. De badkamer is voor een deel betegeld en de douchehoek samen met één andere wand is voorzien van decor wandpanelen. Daarboven zijn de wanden en het plafond voorzien van spuitwerk. De ruimte is uitgerust met een ligbad met mengkraan en handgarnituur, douche met een mengkraan, een duoblok toilet, een wastafel met mengkraan, planchet, spiegel en een designradiator. Vanuit de tussenruimte in de woonkamer is er tevens toegang tot de wasruimte en garage. Deze gedeeltelijk betegelde wasruimte beschikt over opstelruimte voor de wasmachine en droger. Hiernaast is er de cv-opstelling (Remeha, 2017), mechanische ventilatie box en vloerverwarmingsverdeler aanwezig. De inpandige garage is toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur. De wanden aansluitend aan de woning zijn geïsoleerd en geschilderd. Op het plafond is spuitwerk aangebracht. Verder zijn er diverse wandcontactdozen en een tegelvloer. Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten ingericht met sierbestrating, borders met beplanting, verlichting, een buitenkraantje en een poort/ achterom naar de voortuin. VERDIEPING Royale zolderruimte met een vinylvloer, geschilderde dakplaten, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en bergruimte achter het dragend knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt voor het plaatsen van een dakkapel met 1 of 2 slaapkamers en een badkamer. Dit is reeds bij andere woningen gerealiseerd. STERKE PUNTEN - Semi-bungalow met alle voorzieningen op de begane grond; - Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s) en badkamer op de eerste verdieping; - Royale woonkamer; - Open keuken; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten toegankelijk via straatzijde ; - 2 slaapkamers en badkamer op begane grond; - De woonkamer, keuken, hal, toilet gang en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - Inpandige garage; - Eigen oprit; - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Veel voorzieningen in de nabijheid.