Kransackerweg 305505 LA VeldhovenVerspreide huizen Zittard

Direct online een BEZICHTIGING inplannen? Stuur een EMAIL via Funda. DUURZAAM EN INSTAPKLAAR! Eerste bewoner zijn in een nieuwbouwwoning? Deze in 2024 gebouwde gasloze eengezinswoning is (bijna) zó te betrekken. Het betreft een drielaagse eengezinswoning gelegen op een perceel van 150 m². De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer en trendy zwarte keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een zeer fraaie badkamer met inloopdouche én ligbad te vinden en vervolgens is er op de tweede verdieping een naar wens in te delen leefruimte met VELUX dakraam. Aan duurzaamheid is ook gedacht. Naast het feit dat deze “nul-op-de-meter” woning volledig geïsoleerd is en over trippel glas beschikt, zijn er maar liefst 14 zonnepanelen en wordt de woning verwarmd middels een NIBE warmtepomp. Met label A++++ hoef je je over de stookkosten geen zorgen te maken! De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk 'De Huysackers'. Uitvalswegen zijn op steenworp afstand. Het is een zeer gewilde wijk op 10 minuten fietsen van ASML. Er zijn twee nieuwe basisscholen en een middelbare school op 5 minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Voortuin met entree. Hal met betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, er is veel ruimte voor de living en de eethoek. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De keuken beschikt aan de ene kant over een keukenblok met onderkasten en gezellige bar en aan de andere kant over een apparatenwand met hoge zwarte kasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaat-vloer, de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en -koeling en trippel glas. Via schuifdeuren (een extra bij deze rij huizen) vanuit de woonkamer is er toegang tot de nog aan te leggen achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor hier de middagzon schijnt. De tuin is geheel omheind, voorzien van ondergrondse elektrische kabels. Achterin bevinden zich een berging en een achterom. Hier zijn de parkeerplaatsen gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt geen vloerbedekking. Die kan naar eigen smaak aangelegd worden. In de volledig betegelde badkamer zijn een inloopdouche met regendouche, een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset) aanwezig. De badkamer met zijn moderne tegels zorgt voor een chique uitstraling. Door het raam is er natuurlijk daglicht en mogelijkheid om de ruimte te verluchten. Ook deze gehele woonlaag is voorzien van vloerverwarming en -koeling en trippel glas. Tweede verdieping: Grote open verdieping, zonder vloerbedekking welke naar wens te leggen is. Er is een grote VELUX dakraam geplaatst waardoor de ruimte als een extra slaapkamer te gebruiken is. Tevens is er op deze verdieping een technische ruimte met daarin de wasmachine-aansluiting, de warmtepomp, de WTW-unit en de omvormer (Solar Edge) van de zonnepanelen. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlak: ca. 140 m² - Gelegen op eigen grond - “Nul-op-de-meter” woning met NIBE warmtepomp - Instapklaar (behalve de vloerbedekkingen op de verdiepingen) - Vloerverwarming en -koeling - Energielabel A++++ - 14 zonnepanelen - Geheel v.v. trippel glas - Gelegen in de nieuwbouwwijk 'De Huysackers' - Oplevering in overleg