Locht 1275504 RM VeldhovenVerspreide huizen ten zuiden van de E3-weg

*English translation is available* In een prachtige bosrijke omgeving met volop rust, ruimte en privacy is deze royale en goed onderhouden vrijstaande villa, type bungalow gelegen. Vanuit nagenoeg alle ruimtes een fantastisch uitzicht over parkachtige tuin van maar liefst 5.745 m2 met verwarmd zwembad! De villa is gelegen aan de zuidwestkant van de kern van Veldhoven Dorp met gezellige eetgelegenheden, terrassen en winkelstraat "de Kromstraat". Uitvalswegen (A2, N2, A67, N69), openbaar vervoer, Maxima Medisch Centrum, ASML, Golfclub Gendersteyn en scholengemeenschap Sondervick College liggen tevens op korte afstand, allen binnen 15 minuten fietsafstand en 10 autominuten. Ook zijn er zeer goede verbindingen naar het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en Park/Flight Forum. INDELING ENTREE Middels een op afstand bedienbare automatische schuifpoort toegang tot het parkachtige perceel. Via de fraai aangelegde voortuin en eigen oprijlaan naar de overdekte entree van de woning. Dubbele openslaande deuren geven toegang naar de ontvangsthal welke is voorzien van een natuurstenen vloer in donkere kleurstelling, stucwerk plafond met diverse opbouwspots en spachtelputz wandafwerking. De panelen met decoratief glas naast de voordeur zorgen voor het nodige daglicht. In de hal is een garderobekast gesitueerd met de moderne elektrische installatie die zeer uitgebreid is. Vanuit de hal toegang tot de werkkamer, slaapvleugel, keuken en living. Volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en elektrische ventilatie. Het toilet is afgewerkt met een systeemplafond met enkele inbouwspots. RIANTE LIVING Riante en zeer lichte living door grote raampartijen, speels ingedeeld waarbij het niveauverschil zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Het lager gelegen gedeelte heeft een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en een gezellige vrijstaande open haardpartij die de grote living op een natuurlijke manier in tweeën verdeeld. Dit gedeelte is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot de aangrenzende serre, de woonkeuken en de slaapvleugel. Het hoger gelegen deel heeft een marmeren vloer en middels een dubbele schuifpui toegang tot het hoofdterras grenzend aan de achterzijde van de woning met een schitterend uitzicht over de tuin en het zwembad. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De gehele ruimte is voorzien van gladde stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots. De zonnige serre is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft middels een tweetal schuifpuien een verbinding met de tuin. In de winter is deze ruimte een extra toevoeging aan de leefruimte binnen en in de overige jaargetijden is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. WOONKEUKEN EN EETKAMER De royale woonkeuken heeft een luxe keukeninrichting in lichte kleurstelling en is voorzien van een diep zwart granieten werkblad, 1,5 spoelbak met mengkraan, en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat (Gaggenau) met grilfunctie, koelkast, vriezer, oven/magnetron (allen van Miele), apothekerskast en diverse opbergkasten en –lades. De keuken is verder uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, een MDF systeemplafond met inbouwspots en een ruime bergkast. Vanuit de keuken zijn de hal, bijkeuken en de eetkamer/het atelier te bereiken. Gedeeltelijk betegelde bijkeuken met eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak met mengkraan en enkele opbergkasten. Deur naar tuin en berging. Royale eetkamer met voldoende daglichttoetreding door de aanwezigheid van enkele dakvensters, grote raampartijen en dubbele schuifpui. Vanuit deze ruimte een magnifiek uitzicht over de parkachtige tuin. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Deze ruimte is eveneens geschikt om in gebruik te nemen als atelier waar de bewoner zijn eigen creativiteit kwijt kan, als speelkamer voor kinderen of als werkkamer. WERKKAMER EN GARAGE Ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met een prachtig uitzicht over de voortuin. Deze ruimte is uitgerust met een travertin vloer, houten schroten plafond met diverse spots, deels houten en deels gestucte wanden. De grote raampartij is uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing en dauerluftung. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis maar ook voor het creëren van een extra slaapkamer. Via de werkkamer toegang tot de zeer royale inpandige garage met maar liefst een drietal elektrisch bedienbare Hörmann sectionaal garagedeuren. Tevens is er een loopdeur naar de voorzijde van de woning, een loopdeur naar de achtertuin, toegang tot een zeer royale berging en is deze ruimte voorzien van daglichttoetreding middels enkele dakramen. SLAAPVLEUGEL Slaapkamer I is een ruime master bedroom van ca. 26 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met vaste vloerbedekking, gestucte wanden, een systeemplafond met inbouwspots en houten kozijn met dubbele beglazing. Hier is het wakker worden met een prachtig uitzicht over de tuin. Slaapkamer II is goed bemeten en tevens grenzend aan tuin en terras. Deze kamer is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, vast tapijt, behangen wanden en een systeem plafond met inbouwspots. Slaapkamer III grenst aan de serre en heeft een parketvloer, siergrind wandafwerking, een houten schroten plafond en houten kozijn met dubbele beglazing. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met opbergkasten, spiegel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Verder heeft de badkamer een systeemplafond met inbouwspots en daglichttoetreding. Praktische technische ruimte met daglichttoetreding, opstelling cv combiketel (Nefit, 2021) en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. EXTERIEUR De tot in de puntjes onderhouden parkachtige tuin rondom is stijlvol aangelegd, volledig omheind en afgesloten met een automatische op afstand bedienbare schuifpoort. Er zijn diverse terrassen, een fraai gazon, volwassen bomen en beplantingen, een fontein, volledig automatische beregeningsinstallatie door hele tuin met eigen bron, tuinverlichting, buiten BBQ en paardenstal. Deze veel privacy biedende tuin ademt rust en biedt u zelfs de mogelijkheid om een heerlijke wandeling te maken. De tuin wordt verder gecompleteerd met een verwarmd buitenzwembad voorzien van een ionische zuiveringsinstallatie, een automatische lamellenafdekking en er is een berging voor de installatie ten behoeve van het zwembad en een tuinhuis met sanitaire voorzieningen. STERKE PUNTEN - Unieke bungalow met volop privacy; - Gelegen op een perceel van maar liefst 5.745 m2 ; - De woning is zeer goed onderhouden en door de jaren heen diverse keren gemoderniseerd en uitgebouwd; - Eigen oprijlaan en mogelijkheid parkeren meerdere auto’s; - Schitterend aangelegde parkachtige tuin rondom met diverse terrassen, volwassen beplanting, bomen en een beregeningsinstallatie; - Verwarmd buitenzwembad met automatische afdekking, ionische zuiveringsinstallatie en een aparte verkleedruimte met toilet; - Nagenoeg alle leefruimtes hebben een magnifiek uitzicht op tuin en terrassen; - Riante living met niveauverschil; - Woonkeuken met luxe keukeninrichting voorzien van Gaggenau en Miele inbouwapparatuur; - Serre en eetkamer/atelier; - 3 slaapkamers; - Separate werkkamer ideaal voor kantoor of praktijk aan huis; - Drie ruime garages met automatische afstand bedienbare garage deuren; - Ruime berging, paardenstal; - Uitgebreid alarmsysteem met camerabeveiliging en aangesloten op de meldkamer; - Perceel volledig omheind en voorzien van een op afstand bedienbare automatische schuifpoort; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Ondanks de rust en ruimte zijn vele voorzieningen op korte afstand gelegen en zeer goed en snel bereikbaar; - De woning is op eenvoudige wijze naar eigen smaak te moderniseren. De Artist Impressions geven een indruk van de mogelijkheden.