Magisterstraat 605504 JM VeldhovenVeldhoven

Deze nette woning, gelegen aan een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp, is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar, die graag de handjes uit de mouwen steekt en heel naar eigen smaak de benodigde moderniseringen wil doorvoeren. Uitgerust met een gezellig woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers, zonnepanelen en vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt deze woning een uitstekende basis en een mooie locatie. Bouwjaar: ca. 1965 Perceeloppervlakte: 164m2 Woonoppervlakte: ca. 91m2 Overige inpandige ruimte: ca. 14m2 Externe bergruimte: ca. 13m2 Inhoud: ca. 374m3 Aanvaarding: in overleg, korte termijn is mogelijk Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. Ontvangsthal met laminaatvloer en trapopgang. Betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Separate keuken met een complete inrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, diverse kastjes en laden, toegang tot de praktische kelderkast (waarin tevens vernieuwde meterkast). Doorzonwoonkamer met laminaatvloer en aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en uitgerust met sierbestrating, buitenkraantje, zonneluifel, achterom en berging. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer. Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer. Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer. Achterslaapkamer 4, met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douche in cabine en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrapverbinding te bereiken zolderverdieping met opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom) en zonneboiler (bouwjaar 2010, eigendom) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Algemeen: Er zijn 6 zonnepanelen à 250Wp aanwezig (in eigendom). Het dak van de woning is grotendeels van binnenuit na-geïsoleerd. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing toegepast (begane grond). Er is een energielabel D aanwezig, geldig tot en met oktober 2034. Gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Veldhoven-Dorp met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen.