Marvildehof 55504 GZ VeldhovenVeldhoven

In prachtig, super centraal gelegen hofje ligt deze zeer bijzondere speels ontworpen half-vrijstaande woning met riante zonnige tuin, 2 badkamers, 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op begane grond), grote berging en ruime leefkeuken. De ligging is uniek: op dorpse rustige locatie en toch op loopafstand van alles wat Veldhoven te bieden heeft. Leuk weetje: de straatnaam verwijst naar de nabijgelegen velden van voetbalvereniging Marvilde. Entree van het hofje is al een architectonisch staaltje kunst met een knipoog naar Azië. In het verkeersarme hofje zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden. Bij aankomst word je begroet door een charmante voortuin, rijkelijk beplant met bomen en struiken. De gevel van de woning straalt een warme sfeer uit dankzij het gebruik van donkerbruin hout met rode accenten, perfect passend bij de rustige omgeving. Entree en Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een handige garderobehoek en een toilet met fontein bevinden. Woonkamer De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een prachtige houten vloer die over de gehele begane grond doorloopt. Dubbele openslaande deuren met extra zijramen zorgen voor een prachtig lichte ruimte met natuurlijke overgang naar de prachtige zonnige achtertuin. Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar een vide met een dakraam voor veel lichtinval zorgt. Rechts in de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de kamer op de begane grond. Keuken De ruime, open keuken aan de voorzijde van de woning is een ware blikvanger. De brede keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met opvallende rode keukenkastjes en voorzien van apparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, Boretti afzuigkap en een losse inductiekookplaat. Vier ramen, waarvan 2 kantel-kiep, bieden een prachtig uitzicht op de voortuin en het hofje. Slaapkamer met eigen badkamer/praktijkruimte met eigen ingang. Aan de rechterachterzijde van de living bevindt zich een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer/kantoor/hobbymatige praktijkruimte etc. Deze kamer beschikt over een deur naar een eigen terras en een aparte hal met een geheel betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vanuit deze ruimte is er tevens een eigen achterdeur naar de zijkant van de woning. Eerste Verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, met een ruime vide/overloop met dakraam en zijraam. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een verhoogd plafond met een elegante ronding. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweede en derde slaapkamer, eveneens voorzien van een houten vloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer op deze verdieping beschikt over twee wastafels, een dubbele douche, een wandcloset en mechanische afzuiging. Wasruimte/technische ruimte Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en de CV-ketel. Daarnaast is er nog voldoende opslagruimte. Achtertuin De woning beschikt over een vriendelijke speels aangelegde ruime en brede achtertuin met een gazon, diverse terrassen, en volwassen bomen en struiken. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, opgedeeld in twee delen met dubbele deur. Uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen/motoren of gewoon als klusruimte. Algemeen Deze woning is geen doorsnee woning, maar een speels ontworpen semi-bungalow met verrassende ruimtes en veel lichtinval. Met zijn rustige ligging, bijzondere indeling en stijlvolle afwerking biedt deze woning een unieke woonervaring. * 100% kindvriendelijk hofje * Loop-/fietsafstand ASML * Achtertuin met optimale privacy * Supermarkten op loopafstnad, alsmede horeca en andere winkels * Gezamenlijke binnen-/hoftuin Fraaie architectuur, verrassende indeling en vooral vele mogelijkheden: kortom een bezichtiging meer dan waard!