Mauritsstraat 55502 TJ VeldhovenZeelst

In het gezellige Zeelst gelegen, instapklaar, uit– en opgebouwde tussenwoning voorzien van een energielabel A. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe tuin met berging. Zowel de dorpskern van Zeelst als het Citycentrum zijn op zeer korte afstand gelegen dus winkel, horeca en supermarkten zijn voldoende in de omgeving aanwezig. Ook zijn sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid gelegen. Verbindingen naar ASML, High Tech Campus, Flight/ Park Forum, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Centrum zijn goed. INDELING BEGANE GROND Via verzorgde voortuin met border voorzien van vaste beplanting naar de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase), toiletruimte, trapopgang en een trapkast met de unit voor de vloerverwarming. Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje. Uitgebouwde woonkamer met zeer veel lichtinval door de vele raampartijen en lichtstraat in de uitbouw welke allen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde bevindt zich de keuken en eethoek. De gehele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en via dubbele openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een kookeiland met barfunctie. De keuken beschikt over diverse opbergkasten en –lades, een kunststof aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Veel privacy biedende achtertuin, volledig omsloten en voorzien van een overdekte achterom en een berging.De tuin beschikt over 2 terrassen, een kunstgras gazon, border met diverse beplanting, tuinverlichting en een buitenkraantje. EERSTE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, aluminium kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer II is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en momenteel in gebruik als garderobekamer. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en aluminium kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, aluminium kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van een verzonken thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, wandcloset met reservoir voor verfrissingsblokjes, dubbele wastafel met mengkranen en opberglades, een spiegel met verlichting, mechanische ventilatie, stucwerk plafond met inbouwspots, ventilatieraampje en verwarming. TWEEDE VERDIEPING Vaste trapopgang naar de voorzolder met een laminaatvloer, stucwerk wanden, aluminium kozijnen HR++ beglazing, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, cv-opstelling (Nefit, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen. Via voorzolder toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV is een zeer grote slaapkamer welke door het realiseren van de dakopbouw is gecreëerd. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, airco en een luik naar een bergzolder. STERKE PUNTEN - Instapklare tussenwoning; - Begane grond aan achterzijde uitgebouwd; - Grote opbouw op 2e verdieping waardoor er een royale 4e slaapkamer is gerealiseerd; - Gehele woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Begane grond beschikt over vloerverwarming; - Zolderkamer voorzien van airco; - 10 zonnepanelen; - Diepe achtertuin met berging.