Ree 135509 RB VeldhovenDe Kelen

Aan rustige straat in groene omgeving op gewilde locatie in de wijk 'De Kelen' gelegen net afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin, berging en vrije achterom. De woning is gunstig gelegen aan de noordkant van Veldhoven tegen Meerhoven aan met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Veldhoven in de nabije omgeving. ASML, Maxima Medisch Centrum en de De Internationale School alsmede Eindhoven Airport zijn op fietsafstand gelegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane Grond: Entree met nette tegelvloer, meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet (hangcloset) met fonteintje. Woonkamer voorzien van een tegelvloer, provisiekast met unit t.b.v. de vloerverwarming, trapopgang naar de eerst verdieping en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een dubbele wandopstelling; beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde van de keuken is de eethoek gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met pvc vloer en toegang tot drie slaapkamers. Nette geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en modern wastafelmeubel met spiegel. Separaat treft u een tweede toilet (hangcloset), gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Aparte berging met de opstelling van de cv-ketel, WTW unit, de witgoedaansluitingen en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer met laminaatvloer. Tuin: Net aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een houten berging en poort met een eigen achterom. Bijzonderheden: - Net afgewerkte woning; - 12 zonnepanelen - Gunstig gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen; - De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.