Schepenenstraat 225502 EJ VeldhovenZeelst

OPEN HUIS: Op maandag 5 augustus kunt u de woning tussen 16:00uur en 17:00uur geheel zonder afspraak komen bezichtigen. Op gunstige woonlocatie in Zeelst gelegen tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en 3 slaapkamers. Begane grond: Royale hal met lichte tegelvloer (doorlopend) en garderoberuimte. Geheel betegelde toiletruimte met staand closet en raampje. De praktische trapkast is verdiept en voorzien van meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). De eenvoudige keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine/vaatwasser. Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met compleet vernieuwde achterpui (2024) en houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van doorlopende tegelvloer, deels granol wandafwerking en deels met schoonmetselwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, inbouwkast en de badkamer. De grootste en kleinere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De middelste is gesitueerd aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een linoleum vloerafwerking en stucwerk (deels spachtelputz) wanden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, vaste wastafel en designradiator. Via een luik is de praktische bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de HR combiketel (uit 2017) Tuin/berging: De grote voortuin is fraai aangelegd en voorzien van siergrind en diverse vaste beplanting. Een gedeelte van de voortuin is in eigendom van de gemeente Veldhoven en is dus in bruikleen. De kosten hiervoor zijn slechts 15 euro per jaar. De achtertuin biedt volop privacy en is grotendeels bestraat en voorzien van kleine berging (houtopslag) en een grotere berging met elektra en achterom. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met ruim bemeten voor- en achtertuin • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) • De gehele achterpui (kunststof) op de begane grond is nieuw geplaatst in 2024 • Energielabel C • Bergzolder met mogelijkheid voor een vaste trap met extra kamer(s) • Woonoppervlak: 80m2 • Externe bergruimte: 15 m2 • Perceel: 114 m2 • Bouwjaar: 1957 • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e. De woning is gelegen aan een rustige straat in Zeelst. In de Schepenenstraat woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67). Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl