Verkocht

Valenberg 165508 BZ VeldhovenHeikant-West

  • 127 m²
  • 225 m²
  • 4
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Verkoopdatum
3 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fors uitgebouwde, geheel gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning met o.a. moderne keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer, separate werkkamer op de begane grond, vier slaapkamers, inpandige garage/berging en een ruim bemeten achtertuin met gezellige overkapping, berging en achterom. Gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de wijk Heikant-West, direct grenzend aan een groot park en voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 1985 Perceeloppervlakte: 225m2 Woonoppervlakte: ca. 127m2 Overige inpandige ruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 490m3 Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan een personenauto. Ontvangsthal met eikenhouten planken parketvloer, trapopgang, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Sfeervolle, aan de achterzijde fors uitgebouwde woonkamer met eikenhouten planken parketvloer, schuifpui en lichtkoepel. De semi-open keuken is in 2017 geheel vernieuwd en uitgevoerd in een U-vormige opstelling met volop ingebouwde apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, kokend water kraan, oven, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kastjes en laden. De keuken is verder afgewerkt met een composieten aanrechtblad en eikenhouten planken parketvloer. Via een praktische schuifwand is de werk-/speel-/hobbykamer te bereiken, voorheen onderdeel van de garage. Deze kamer is eveneens afgewerkt met voornoemde eikenhouten vloer, heeft een schuifpui met toegang tot de tuin en een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. Inpandig te bereiken garage/berging, voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, elektra en stalen kanteldeur. Aangelegde achtertuin met kunstgrasgazon, sierbestrating, borders, elektrapunten, achterom en een houten berging met aansluitend een gezellige overkapping. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer en Velux-dakraam met en hor. Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer en kunststof dakkapel met rolluik en hor. Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer en kunststof dakkapel met rolluik en hor. Moderne, in lichte kleurstellingen afgewerkte badkamer met inloopdouche met zitplateau en glazen wand, een hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator, Velux-dakraam, stucwerk plafond met ingebouwde spotjes en Rolluik. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, bergruimte onder de kapschuinten en opstelling Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2024). Zolderslaapkamer 4, voorzien van laminaatvloer, Velux-dakraam met verduistering, hor en rolluik en bergruimte onder de kapschuinte. Algemeen: De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen. De beglazingen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in HR++. Er is een energielabel C aanwezig. De woning heeft een fors uitgebouwde begane grond, met werk-/hobby-/speelkamer op de begane grond. Vrij gelegen achtertuin met achterom. Eigen oprit aanwezig. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig. Gelegen aan een park in de woonwijk Heikant-West met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN I 1281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN I 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,26 meter diep en 9,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt