Zittardsestraat 155507 LV VeldhovenOerle

Op de begane grond uitgebouwde, vrijstaande woning in 'Oerle' voorzien van 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime eigen oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's, gelegen op een fraai perceel op het zuidwesten (middag- en avondzon) en aan een kindvriendelijke woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op circa 9-10 autominuten van ASML en het Maxima Medisch Centrum. Ideale woning om naar eigen wens te verbouwen/moderniseren! Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en garderobe. Dichte keuken, voorzien van een wandopstelling met een werkblad en 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder, inbouwkast het achterportaal. Ruime woonkamer met een open haard en uitgebouwde eethoek aan de achterzijde. Achterportaal voorzien van een achterdeur, de c.v-ketel (Remeha, bouwjaar circa 2012), aansluiting wasapparatuur en een half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Betegelde badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel en een tweede toilet. Buiten: Voortuin met beplanting en een gezon. Zijtuin rechts met aparte poort. Zijtuin links met een grote oprit. Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van een terras, bestrating, beplanting en gazon. Twee vrijstaande garages/bergingen. Eerste verdieping: Overloop met luik en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met een wastafel. Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Slaapkamer 4, eveneens aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Middels luik en vlizotrap bereikbare bergzolder, op stahoogte. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1962. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m2, exclusief de zolderverdieping. - Perceelgrootte circa 516 m2. - Vrijstaande woning! - Gelegen op een gewilde locatie! - Het dakbeschot van deze woning is voorzien van eternitplaten. - Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.