Churchillplein 196883 EW Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Wilt u wonen in een prettig 3-kamerappartement met goede ruimtelijke verhoudingen, een eigen parkeerplaats en berging en alle voorzieningen binnen handbereik? Bekijk dan dit leuke appartement! Dit ruime appartement van 86 m² heeft een ruim balkon op het westen. Tevens beschikt dit appartement over 2 goede slaapkamers, een moderne open keuken en badkamer. Het complex is gebouwd in 2012 en voorzien van alle comfort en heeft energielabel A. Meerdere winkels, zoals een bakker, drogist en supermarkt zijn op de begane grond gelegen. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten hal met bellen tableau, toegang tot de liften en trappenhuis. 1e verdieping: Op deze etage bevinden zich het afgesloten parkeerdek en de bergingen. 3e verdieping: Via de hal komt u binnen en zijn alle ruimtes te betreden. De woonkamer heeft ramen tot op de vloer, die helemaal open kunnen, dubbele deuren naar het ruime balkon op het westen en een moderne, open keuken met inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koelkast met vriesvakje, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap. Via de hal komt u bij de 2 ruime slaapkamers, een berging met de cv-ketel en ruimte voor de wasapparatuur. De badkamer is netjes/ modern en is ingericht met een douche, ligbad en wastafel. De separate moderne wc heeft een zwevend toilet met een fonteintje. Locatie Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op 10 fietsminuten afstand. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf het Churchillplein rijdt u binnen enkele minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Bijzonderheden - De woning zal overgedragen worden bij een projectnotaris; - Verwarming en warmwater verlopen via een cv-combiketel (bouwjaar: 2012); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Eigen berging; - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek de 1e etage; - De aanschaf van een extra parkeerplaats is mogelijk voor € 10.000,- per parkeerplaats; - De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt voor het appartement € 119,24, voor de berging € 6,28 en voor de parkeerplaats € 21,28. Deze bedragen betreffen de bijdragen van 2023. In de aankomende jaarvergadering van de VVE kan besloten worden dat deze bedragen aangepast worden. Extra artikelen in de koopovereenkomst - Geen eigen bewoningsclausule - Projectnotaris - Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper