Alexanderstraat 396882 BE Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Woonhuis met uniek grote garage en diepe achtertuin. Perceel oppervlakte 371m² woonoppervlakte 92m² garageoppervlakte 55m² In karakteristieke woonomgeving met oudere bebouwing gelegen Helft van een dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, gebouwd omstreeks 1900. Door de jaren heen is er uitwendig en inpandig veel aan de woning gedaan Achter de woning ligt een grote tuin, grotendeels bestraat met aan de achterzijde een garage met een netto oppervlakte van 9.35 x 5.81 totaal 55m² met brede overheaddeur en aparte loopdeur aan de rechter zijkant. Rechts van de garage bevindt zich een overkapping als opbergruimte te gebruiken. Indeling woonhuis: Entree aan de zijkant; toiletruimte, woonkamer met open haard en een extra scheidingswand tegen de mandelige buurwoning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met deur naar de achtertuin, naast de keuken is een kleine hal naar de kelderruimte (via een luik bereikbaar) en naar de badkamer die is voorzien van ligbad en wastafel. Vanuit de entree gaat de trap naar de verdieping. Op de verdieping bevindt zich een overloop met diepe kast waarin de c.v. ketel is aangebracht, daarnaast een slaapkamer die goed geschikt is om als badkamer te gaan inrichten (de leidingen waarop kan worden aangesloten bevinden zich in de naastgelegen c.v. ruimte), de overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Aanvullende informatie: - Om de woning heen is een geïsoleerde gevel aangebracht. - Het dak is geïsoleerd, de dakpannen zijn al eens vernieuwd. - De begane grond is voorzien van een betonvloer. - Energielabel C - Garage: Deze uniek grote garage is voorzien van een geïsoleerde spouwmuur en een bevloerde gedeeltelijke bergzolder en met naastgelegen overkapping kun je veel spullen droog stallen. - Omgeving: De ligging is centraal in het dorp met haar groene omgeving en de winkels liggen op loopafstand, het NS station op circa 500 meter.