Alteveerselaan 136881 AS Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Prachtige, ruime jaren dertig woning gelegen op een prachtige locatie in het groene "Beekhuizen" vlak bij de bosrand! Deze fraaie en sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlak van meer dan 190 m², een royale woonkeuken, zes slaapkamers en een prettige achtertuin met een ruime veranda. De woning is verder met zorg en aandacht aangepast aan de moderne eisen van duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen aan de rustige en fraaie Alteveerselaan, nabij de bosrand van Beekhuizen met fraaie beekjes en vijvers. Een uitzonderlijke locatie met veel rust en groen met toch alle voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Velp is op enkele fietsminuten gelegen. In het dorp vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De tennis- en voetbalvelden zijn wat verderop in de wijk gelegen. Ook beschikt Velp over diverse basis- en middelbare scholen, een treinstation en goede verbindingen met steden zoals Arnhem en Nijmegen. Kortom: een comfortabele, royale woning gelegen op een toplocatie! Indeling: Onderverdieping: ruime provisiekelder. Begane grond: entree, hal voorzien van granitovloer, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer en suite met erker, houtkachel en de originele en suite deuren, royale, royaal uitgebouwde woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de groene achtertuin, de keuken heeft een ruim L-vormig keukenblok en een kookeiland en is voorzien van kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woonkeuken is een heerlijke plek met veel licht om te vertoeven met vrienden en familie. Bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur en wasbak. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van goed formaat, de kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: ruime voorzolder, twee sfeervolle slaapkamers. Derde verdieping: zesde slaapgelegenheid. Buitenruimte: de noordwestelijk en zonnig gelegen achtertuin beschikt over een moderne, sfeervolle ruime veranda welke gunstig op het zuidwesten gericht staat en waar het ook met regenachtig weer prima vertoeven is. Verder is er een ruim gazon, omringd door groene beplanting. De aanwezigheid van nog twee terrassen zorgt ervoor dat er altijd een aangename plek met zon of juist schaduw te vinden is. Bijzonderheden: - Fraaie jaren '30 woning; - Op toplocatie gelegen; - Vanuit de woning loopt u direct naar de fraaie bossen van Beekhuizen; - Er komen steeds meer jonge gezinnen wonen in de wijk; - Royale benedenverdieping door de gerealiseerde uitbouw; - Zes slaapkamers; - Strak aangelegde, zonnige achtertuin; - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Gevel,- vloer- en dakisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.